東京オペラシティ

建築概要

所在地：東京都新宿区西新宿三丁目20番2号

規模：地下4階、地上54階、塔屋2階

敷地面積：15,426㎡（街区全体44,091㎡）

建築面積：13,795㎡（街区全体33,338㎡）

延床面積：242,544㎡（街区全体311,140㎡）

最高高さ：234,371m

自家発電設備：非常用兼用

高層階エレベーター
乗用：30基（24人乗り、180m/min～480m/min）
人荷用：2基（17人乗り、180m/min）
人荷用：1基（2,450kg、180m/min）
非常用：2基（17人乗り、180m/min）

低層階エレベーター
乗用：7基（11・13・15人乗り、105m/min）
人荷用：3基（1,850kg、3,000kg、4,600kg）

駐車台数：637台（街区全体856台）

↑【駐車場】
新国立劇場の地下駐車場と一体管理。
街区全体で856台を収容します。月極のほか、時間貸利用も可能です。
月極は車番号認識システムを採用しています。

充実した防災設備

ビル内の防災設備は、防災センターで一括監視制御してます。
全館スプリンクラー方式が安全を確保しています。
地震に対しても十分な強度を持ち、
高層建築物の特別許可を受けています。

展望レストラン

バラエティ豊かな料理が楽しめるグルメ指向のレストラン街。
仕事を終えたあと、眼下に新都心の夜景を眺めながら
くつろぎの時をお過ごし下さい。

各種利便施設

飲食・物販のほか、銀行・郵便局などのビジネスサポート施設、
内科・歯科などのライフサポート施設も充実しています。

各種都市インフラ施設

地域集中冷暖房システム、
防災備蓄倉庫など都市インフラの設備にも万全を期しています。

ヘビーデューティーゾーン

大型OA機器、コンピューターの設置に対応できる、
床荷重600kg/㎡のゾーンを設けています。

夢中空間

各フロアとも、「コ」の字形に連続。
奥行18.8mを確保した自由度の高いオフィスレイアウトを可能にします。

3.2mモジュール

照明、空調、防災設備などが3.2m×3.2m単位ごとに成立する

モジュールブランニング。
フレキシブルな間仕切りが可能です。

高レベルのICカードセキュリティ

各フロア事務室の施錠、解錠はすべてICカードを使用。
夜間出入り口もICカードによる解錠が可能です。

充分な電気容量

電気容量は65VA/㎡でオプション容量も充実しています。
コンセント2個を接続可能なハーネスを、
3.2m×3.2mごとに設置しています。

ウォシュレット・ジェットタイル

オフィス内の全トイレには衛生的な
ウォシュレット・ジェットタオルを採用しています。

情報通信設備

大容量高速情報通信システムに適応出来る
光ファイバーケーブルをフロアーごとに設置。
自由なシステム構築に使用できます。
3.2m×3.2mに2個ずつ、電話・データ用モジュールを設置しています。

空調装置

定風量式分散型空調機をフロアー
ごとにそれぞれ5台ずつ設置。
VAV装置によるきめ細かい
空調制御ができます。
また、オプションでは、フロアーごとに
冷水による空調ができます。

給排水対応区画

リフレッシュコーナーとして
使用できます。

非常用電源

4,000kVAのディーゼル発電機を設置し、非常用エレベーター・消化栓ポンプなどのための防災用電源を確保しています。

ゆとりの2.7m天井高

天井高2.7m。
2.1m角のワイドな窓とあわせて快適なオフィス空間を実現しました。

利便性の
高いエレベーター配置

乗用エレベーターは6基を1バンクとし、全体で5バンク・計30基を設置。

フリーアクセスのOAフロア

高さ10cmの二重床を標準設置。
OA用配線計画にも
柔軟に対応できます。

初台のランドマークタワー

【東京オペラシティ】

オススメポイント

東京オペラシティは、
名前の通り、敷地内に『オペラ劇場』や
『コンサートホール』『新国立劇場』などの文化施設
そして、アメニティー施設・ビジネス施設が一体となった文化複合施設です。

最高高さ234,371m５４階建の存在感あふれる外観と、
自然光あふれる多様な心安らぐリフレッシュゾーンは魅力的です！！
さらに、
交通アクセスも、初台駅直結でとても便利です！！

是非一度お問い合わせ下さい！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（野村）