西新宿三井ビルディング

【A FRONT DOOR & GARDEN】


人にやさしい空間づくりがビジネスを変える

正面と広場側のエントランスには高さ約8ｍのガラスルーフを設置
1、2階には飲食店や貸会議室など
オフィスライフをサポートする多様なファシリティが完備。

【ENTERANCE HALL】

豊かに注ぐ自然光、統一された重厚感あるデザインが
アプローチから玄関ホール
そしてエレベーターホールまでの開放感と一体感を演出

【OFFICE SPEACE】

計算されつくした設備と機能が生み出す快適空間

三面採光の開放感あふれるオフィススペースは
広々とした約480坪の整形無柱空間。
機能性にすぐれた設備、各フロアに設置された
リフレッシュコーナーなど快適で充実した共用部。

～貸室基準階平面図～

【BUILDING GUIDANCE】～ビルのご案内～

出入り口のご案内

◆　正面玄関（青梅街道側）
7：00～24：00（全日）

◆　広場側玄関
7：00～23：00（全日）

◆　夜間通用口（１階）
２４時間

共用部照明のご案内

◆　1・２階
全日　7：00～24：00

◆　オフィス階共用部
平日　8：00～20：00
（7：00～8：00、20：00～機械警備システムを「警戒」に
設定するまでは半灯）

※土・休日および空調自動運転時間以外の共用部照明は
機械警備システムに連動し、発停します。

エレベーターのご案内

◆　オフィス用エレベーターA・Bは8：45～9：15の間
B1には停まりません

◆　B1・1・2階は、駐車場エレベーターからオフィス用エレベーターの
乗換、14階は低層用から高層用への乗換階になっています。

◆　東側人荷用エレベーター（積載量2.2ｔ）

◆　西側人荷用エレベーター（積載量1.15ｔ　身障者対応）

◆　貸会議室あり
◆　月極駐車場以外に時間貸し駐車場あり

建築概要

名称：　西新宿三井ビルディング

所在地：　東京都新宿区西新宿六丁目24番1号

施工：　1999年4月

主要用途：　事務所・店舗・駐車場

建物規模：　地上27階　地下2階

敷地面積：　8,832.16㎡（約2,671.73坪）

延床面積：　86,464.26㎡（約26,164.51坪）

貸室面積：　39,271.95㎡（約11,879.76坪）

基準階事務所床面積：　1,576.23㎡（約476.80坪）

構造：　　鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造

駐車場：　129台（機械式19台）
　　長さ5.05ｍ×幅1.85ｍ×高さ1.55ｍ×重さ2ｔ

エレベーター：　乗用10台（低層用5台、高層用5台）
　　　　非常用2台（身障者対応）

天井高：　2,660ｍｍ（基準階）

OAフロア：　H＝100ｍｍ（事務所）

床荷重：　300kg/㎡

コンセント容量：　60VA/㎡（100VA/㎡まで増設可能）

受電方式：　特別高圧22,000Ｖ、3回線スポットネットワーク受電

空調熱源：　ガス焚冷温水発生機　他

空調設備：　1フロア4ブロック8ゾーンVAV方式

天井：　システム天井

照明：　埋込下面開放型（HF32Ｗ型2灯用）

セキュリティ：　24時間有人管理、防災管理センター設置

入退室システム：　非接触方ICカードキーによるオートロックシステム

給湯室・トイレ：　給湯室各階1箇所（吊り戸棚設置）
トイレ各階男女1ヶ所ずつ
（2Ｆにユニバーサルトイレを1ヶ所設置）
＜男子：歯磨きコーナー付き＞
＜女子：パウダーコーナー・歯磨きコーナー設置＞

日本有数のビジネス街、西新宿。
更なる発展を続ける大規模再開発エリアに囲まれた
戦略的オフィスビル！

【 西新宿三井ビルディング 】

～オススメポイント～

都内のビジネスエリアはもちろん、
多方面に優れた交通アクセスを発揮する
日本最大のターミナルシティ、副都心新宿。
超高層ビルが立ち並び、機能的なオフィス街としての
ポテンシャルも兼ね備えたビジネスゾーン
『西新宿三井ビルディング』は其処に位置します。

貸室は1フロア477坪の整形無柱空間。三面採光で
非常に明るいオフィスです。
天井高は2,660ｍｍを確保！
機能性に優れた設備や各フロアに設置された
リフレッシュコーナーなど快適な空間を実現。

グレードの高いオフィスワークを演出するビルです！

是非一度お問合せください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（西川）