有明フロンティアビル

【BUILDING PLAN】

有明エリア有数のスケール＆クオリティ
事務所貸付有効面積26,498.79㎡

【ENTERANCE】

アトリウムを挟んでA棟からB棟へ往来自由！
オフィス専用エントランス・商業用エントランス等
機能性に富んだ各エントランス。

Entrance　A

Entrance　B

ATRIUM Entrance

【ATRIUM】

有明フロンティアビルのアトリウムは
面積600㎡と15mの吹き抜けの開放的で採光抜群な
賑やかなスペース です
ドラマやCM撮影にも度々利用されています。

専用区画使用料
1区画1日使用で108,000円（税込）

管理敷地外での撮影における外観の使用
54,000円（税込）/映り込み等

２階・３階に新たな 展示スペースが誕生！
窓に接した明るい空間！

【RENTAL CONFERENCE ROOM 】

246㎡の100人規模を収容可能な会議室
用途に合わせてぜひご活用ください。

【各会議室内備品】

机×32（3人かけ：60×180）
イス×96
スクリーン×1（三脚式：100インチ/縦200×横150）
移動式ホワイトボード×2（約190×56×180/板面：約180×90）
ワイヤレスマイク×4（システムアンプ用：防災センターにて保管）
卓上マイクスタンド×1
フロア用マイクスタンド×1
CDラジカセ×1（ソニー CFD-S05　専用の有線マイク1本あり）
指示棒×1（防災センターにて保管）
演台×1（高さ100）
移動台×1（44×60×高さ80/黒）
簡易パーテーション（蛇腹式）×2（160×高さ165）
案内用掲示スタンド（横長）×4（1,200㎜　A3版の用紙を1枚貼付）
案内用掲示スタンド（縦長）×2（1,200㎜　貼付面790×290）

※付属設備は全て無料でご利用できます。
※パソコンに接続して使用する液晶プロジェクターはご用意していません
お客様で一式お持ち込みいただきご利用願います。

【FLOOR PLAN】

～ 基 準 階 平面図（A棟）～

～基準階オフィスフロア～

【LAYOUT SAMPLE】

【 Layout plan A棟】

貸室面積　976.08㎡

【 Layout plan B 棟】

貸室面積　976.08㎡

【A SAFE AND COMFORTABLE】

臨海副都心は「災害に強いまち」として様々な
防災対策が施されており、平成24年4月に発表された
「首都直下地震等による東京の被害想定報告書」
において予想される最大の津波に対しても十分な安全性が
確保されています。

◆高潮防潮施設◆

締固め砂杭（サンドコンパクションパイル）などの地盤改良により
密度増大を図り、液状化抵抗を増大して対応しています。

◆建築物の安全対策◆

建築物は耐火構造で、支持地盤まで基礎杭を打設するなど
安全に造られています。
臨海副都心は大規模な延焼火災のおそれがなく、広域的な非難を
要しない地区であるため、臨海副都心は地区内残留地区
となっています。

【LIFE LINE】～ライフライン～

くまなく張り巡らされた共同溝が、ライフラインの安全性と
信頼性を確保します。

電気・ガス・上下水道などのライフラインは、安全性・信頼性に優れた
共同溝内に収容されています。
液状化対策として、共同溝の下地地盤をコンクリートで固め、埋め戻しの際は
セメント処理した土を用いています。
また、液状化の可能性のある有楽町層より下部の層まで達する山留壁により
過剰な間隙水の侵入を防ぎます。
各種のライフラインは、光ファイバーケーブルにより遠隔監視制御を行い
安全性を確保しています。

East Promnerd

オフィスビルへ、駅へ。
臨海副都心地域の海上公園

臨海副都心地域内の海上公園は、東京都の新たな拠点
臨海副都心に住まい、働き、遊び、集う人々のための公共空間です
その面積（公園計画
面積）は、副都心全体の約4分の1になります。
都心部を縦横に伸びるプロムナード公園や
海浜の景観やレジャーを楽しめるスポットなど
地域特性を活かした多彩な表情を持っています。

イーストプロムナードは東京ビックサイトから
有明テニスの森公園までの南北方向を結んでいる広場です。

イーストプロムナード中心の「石と光の広場」は
近隣でイベントが無い限り、人が少なく閑静な場所である。
木々が規則的に配置された広大な広場で
ヘブンアーティストの会場としても使われています。
度々、イベントや期間限定の展示会開催などで
幅広く多くの賑わいをみせています。

建築概要

名称：　有明フロンティアビル

所在地：　東京都江東区有明三丁目7番26号

施工：　平成8年1月

主要用途：　店舗・事務所（1階～3階）事務所（4階以上/基準階）

建物規模：　地上21階（A棟）・12階（B棟）地下4階　塔屋2階建

敷地面積：　9,337.15㎡

延床面積：　78,223.50㎡

建築面積：　6,418.31㎡

オフィス貸室面積：　26,498.79㎡

商業設備貸室面積：　3,643.13㎡

基準階床面積：　1,393.89㎡

基準階専有床面積：　976.08㎡

構造・規模：　地上/鉄骨造・地下部/鉄骨鉄筋コンクリート造

外装：　アルミカーテンウォール　熱線反射ガラス

最高高さ：　115.90ｍ（高層階）77.20ｍ（中層階）

駐車場：　254台（自走式68台・機械式186台）
（地下1階、高さ制限平置式2.3ｍ・機械式1.55ｍ）

エレベーター：　高層用/4台　低層用/8台　商業施設用/2台
非常用2台　人荷用2台　DHC用/1台

エスカレーター：　1F～3F　4台

基準階階高：　4ｍ

基準階天井高：　2,700ｍｍ

OAフロア：　100ｍｍ

床荷重：　500kg/㎡（OAフロアは300kg/㎡）

非常用電源：　ディーゼル発電機1,500kVA　1台

電源負荷（基準階）：　50VA/㎡

通信：　IDF200回線（基準階1フロア）

受変電設備：　22kVスポットネットワーク3回線

CVCF：　30kVA　主として中央監視用電源及び防災監視用電源

空調設備：　セントラル方式、基準階/1フロア4分割対応
　　　　システム空調機＋単一ダクトVAV方式
　　　ファンコイルユニット（4パイプ）
ぺリメーターゾーン補助空調
店舗/冷温水配管給気排気ダクトを1次側施工

照明設備：　平均照度500lux以上、1灯増及びOAルーパ取付可能
レイアウトフリー照明

配線設備：　簡易OAフロア（100ｍ）配線方式、電源負荷50VA/㎡

給湯設備：　中央式＋局所式

ガス設備：　商業施設の厨房用等に低圧供給

管路収集：　地域ごみ真空輸送管方式を利用

冷温熱源：　地域冷暖房熱源を利用

防犯：　機械警備システム、カード方式による入退室、防災センター24時間体制

付帯施設：　会議室（1室）・展示空間（アトリウム）

ビル入口：　7時～23時オープン（時間外は社員通用口対応）

多様なビジネスに応える臨海地域！
「職・住・学・遊」のバランスが取れた
魅力ある都市空間

【 有明フロンティアビル 】

～オススメポイント～

東京港の美しい眺望を活かしながらオフィス・商業・
交流機能とともに、首都圏の物流や海上交通を支える拠点として
現在も開発が進んでいる有明地区。
東京でのビジネスにおける競争力を維持しながら
リラックスした快適なオフィス環境を実現した
まさに理想的なビジネス拠点といえます。
交通アクセスは、各線の乗り入れや運行本数の増加で
便利になりつつあるものの、どうしても都心部と比べると
アクセス性は劣ってしまいます。
しかし、現地に行けば利便施設等が整っているので
オフィス内部での作業が多い企業様、車での移動が多い
お客様には最適な環境となります。

集客性の高いビックサイトをはじめ
非常に国際交流拠点に優れたエリアです！
展示会などが多い業種・企業様にお薦めの物件です！

是非一度お問合せください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（倉持）