経済都市大阪の中枢として、歴史と文化がいまなお脈々と息づき、
日本有数の企業のビルが立ち並ぶ淀屋橋。
この“地の利”が活かせる「HK淀屋橋ガーデンアベニュー」は、ビジネスを飛躍させる礎となります。
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【外観】
鉄の力強さと自然石の優しさを織り込んだ、
端正でシンプルなフォルム！
周辺環境との調和を図りながら、
ひときわ印象的な格子状の外観デザイン
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【地図】
上質なにぎわいを生み出す【淀屋橋WESTプロジェクト】の成果が表れ、
淀屋橋のイメージは変わりました。
瀟洒なレストランやカフェ、話題のブランドショップなどが
次々と開店し、会社帰りを愉しませてくれる寄り道コースも多彩に。
すでにグルメ情報誌やネットなどで取り上げられている、
淀屋橋の新たな魅力は明日への活力源となります。
【沿線】
大阪市内を縦横にかける地下鉄の各線、
関西一円に広がるJRや私鉄の各線、
日本の主要都市とつながる新幹線への乗り換えもスムーズ。
さらに、関西空港・大阪空港へも便利です。
ビジネスの目的に応じた最適なルートを選べるアクセス環境は、
ビジネスの発展をしっかりとサポートしてくれます。
●大阪市営地下鉄 御堂筋線
「淀屋橋駅」13番出口より徒歩2分
●大阪市営地下鉄 四ツ橋線
「肥後橋駅」 6番出口より徒歩5分
大阪市営地下鉄 御堂筋線「淀屋橋駅」より
「梅田駅」へ3分、「新大阪駅」へ10分
「なんば駅」へ6分、「天王寺駅」へ11分
●「大阪国際空港」まで
JR大阪駅前から空港リムジンバス利用 約25分
●「関西国際空港」まで
南海電車難波駅より特急ラピート利用 約34分
JR天王寺駅から
HK YODOYABASHI
GARDEN AVENUE
HK淀屋橋ガーデンアベニュー
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建物概要 所在地：大阪府大阪市中央区伏見町4丁目3番9号（住居表示） 道路幅員：北側6.0ｍ、東側6.0ｍ 建物用途：事務所、店舗、駐車場 敷地面積：2,170.79㎡（656.66坪） 建築面積：1,261.76㎡（381.68坪） 延床面積：16,963.42㎡（5,131.43坪） 建物高さ：59.90ｍ 構造規模 駐車場・駐輪場等 施工：大林組・銭高組共同企業体 工期：2013年11月～2015年7月末（予定） 設備概要
非常用発電 衛星設備：各階男女トイレ（洗浄便座付）、給湯室（電気給湯器設置）
オフィス概要
基本モジュール：1,800ｍｍ×2,400ｍｍ 床使用：ＯＡフロア/H:100ｍｍ、タイルカーペット 床耐荷重 コンセント容量：60VA/㎡ 入室管理：非接触型カードリーダー対応 |
上質な空間が来訪者をもてなす。
広い公開空地の絶景は、四季を通して街角を美しく彩り、
エントランスロビーは、明るく開放感のある上質な仕上げに。
空間意匠の一つひとつが勤める人々やお客様へのおもてなしの気持ちです。
【配置図・1階平面図】
●北側・東側が道路に面した
整形の敷地を最大限に活かしたランドプラン。
●”5本の樹”計画をテーマとして、
都心の街角に季節感と潤いをもたらす植栽計画。
●明るく開放感にあふれた、
エントランスロビーとエレベーターロビー。
【地下1階平面図】
●地下1階駐車場には車寄せを設置、
各階オフィスへの動線もスムーズ。
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空間の柔軟性と快適性が業務効率を高める。
【基準階平面図・レイアントプラン】
北面からの安定した採光が得られる快適なオフィスフロア
●アウトフレーム構造の採用により、
881㎡の開放感ある無柱空間を実現
●ワンフロア4分割にも対応し、
分割利用時の格オフィスの独立性にも配慮
【オフィスフロア イメージ図】
●天井高はゆとりの2,800ｍｍ、
ＯＡフロア高は100ｍｍを確保。
●1,000kg/㎡対応可能な
ヘビーデューティーゾーンを設計。
●コンセント容量は余裕の60VA/㎡。
快適性を高めて、環境にもやさしく。
●南側にコアを配置した、空調負荷の低い室内環境。
●窓には遮熱高断熱複層ガラス（Low-Eペアガラス）を採用。
●オフィスの快適性を求めた、きめ細かい空調設備
●LED照明を採用し、机上平均照度は700ルクス。
●エネルギー消費の少ない自然換気の採用
事業の継続をはかる、安心の“BCP”対応。
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浸水対策 |
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■集中豪雨による災害に備えて、1階床レベルをアップ。 ■地下1階駐車場の出入口には、電動式防水パネルを設置。 |
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地震対策 |
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■耐震性能は官庁施設の総合耐震計画基準のⅡ類。 ■制震ブレースを効果的に配置した |
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インフラ停止時対策 |
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■電源確保の信頼性が高い2回線受電方式を採用。 【空調】 【通信】 【上水・排水】 【ガス】 |
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セキュリティ |
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■ICカードで入退室を自動管理。 ■安全性を高めるエレベーター各階不停止制御システム。 |
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