地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩4分に位置する好ロケーションに
ガラス張りのハイセンスな外観を持つハイグレードオフィスビルが誕生!
<外観>
一際目立つガラス張りの外観
1F 平面図
◇1F敷地内 1F部分は緑に囲まれており、ビル外観から反射された光と共に、
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◇エントランスホール・EVホール
シースルーエレベーターから日差しがやさしく入り込んできており、
思わず深呼吸したくなる様な落ち着いた空間でした。
KDX小林道修町ビル
<建物概要> 所在地:大阪市中央区道修町4丁目20番1 他 敷地面積:1,403.45㎡(424.54坪) 延床面積:10,851.77㎡(3,282.66坪) 構 造:S造 地下SRC・RC造 階 数:地上12階、地下1階、塔屋1階 竣 工:2009年7月末日 エレベーター:20人乗×3基(乗用2基・福祉用1基) 設 計 施 工:株式会社竹中工務店 |
<貸室・設備概要> 基準階面積:617.73㎡(186.86坪) 天井高:2,700mm(1階のみ3,000mm) 床荷重:300kg/㎡(一部800kg/㎡) 空 調:個別空調方式(冷暖フリーおよび冷暖切替方式) 照 明:机上平均照度・・・750ルクス 電気容量:60VA/㎡(コンセント) セキュリティ:機械警備システム・非接触型カードシステム、 テレビ共聴:CATV、BS対応 |
駐車場
機械式28台 平面10台、機械2段式16台、多目的用1台、荷捌き用1台 駐車場シャッター解錠時間:月~金8:00~19:00 閉鎖時間帯は、シャッターリモコンの使用により開閉可能です。(※24時間利用可) 長さ5,050mm 幅1,850mm 高さ1,550mm 重量2,200kg 機械式駐車場サイズ (※駐車場出入り口高さ制限2.1m) |
<交通>
地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」 徒歩4分
地下鉄四ツ橋線「肥後橋駅」 徒歩5分 京阪本線「淀屋橋駅」 徒歩8分 |
<基準階平面図>
基準階は約187坪、多彩なレイアウトが可能な整形無柱空間
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CASBEE-大阪 Aランク取得予定。Low-Eペアガラスの採用による熱負荷の低減。 |
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自然光、街との繋がりを感じることができるシースルーエレベーターを設置。 |
■天井高、OAフロア |
基準階の天井高は2,700mm。高さ70mmのOAフロアも実装。 |
■ヘビーデュティーゾーン |
重量物に対応したヘビーデューティーゾーン(床荷重800kg/㎡)を設定。 |
■セキュリティ |
非接触ⅠCカードシステムを用いた24時間フルタイムの入退室管理を実現。 |
■空調ゾーニング
■24時間使用可 ピンク【冷暖房切替方式】 ミドリ【冷暖フリー方式】 |
【営業スタッフのコメント】
「綺麗な外観とエントランス、充実の設備、板張りのバルコニー、お洒落な雰囲気の階段、デッドスペースが出来ない全室採光がとれる分割案など、 好印象がたくさんのKDX小林道修町ビルですが、特にオススメポイントは オフィスビルにはめずらしいシースルーエレベーターです。 普段使うEVでは感じることの出来ない解放感は、まるでおしゃれなホテルにいるようでした。 この魅力たっぷりの【KDX小林道修町ビル】是非一度お問合せください!」 ( 斉藤 ) |
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