大阪・ビジネスエリアのセンターゾーン、
駅徒歩1分の地に、
機能性・利便性からステイタスまでを考慮して計画された新鋭オフィスビル誕生！
外観
大阪を代表する本町ビジネスエリアと北浜ビジネスエリアが重なる場所に位置し、
中央区役所や、大阪府庁、法務局などが集う官庁街にも近接。
しかも、地下鉄堺筋線と地下鉄中央線がクロスする「堺筋本町駅」へわずか徒歩1分、
さらに、大阪の中心部を走る地下鉄御堂筋線「本町駅」へも徒歩8分の好立地。
主要幹線道路である中央大通沿いにあり、阪神高速の出入口に近くカーアクセスも良好。
ビジネス拠点としてまさに”スーパーポジション”とも呼べる恵まれた立地にふさわしく、
高度なニーズに対応できる先進のオフィスビルを目指し、数々の機能や設備を充実。
これから先を見据えたポテンシャルの高いビジネス空間を提供します。
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＜アクセス＞ |
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「堺筋本町駅」へわずか徒歩１分、ビジネス効率に優れたアクセス環境。 地下鉄堺筋線と地下鉄中央線の「堺筋本町駅」（③号出入口）へわずか徒歩1分。 |
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最寄りの「堺筋本町駅」から神戸方向や京都方面へのアクセスに便利な「大阪・梅田駅」へ６分で出られるほか、新幹線を利用できる「新大阪駅」へも１２分で出られます。また、「関西空港駅」へも地下鉄堺筋線から南海本線に乗り換えれば４３分でアクセス可能。近距離だけでなく、遠方への出張にも便利です。 |
＜１階平面図＞
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１階店舗 ６３３．９㎡
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3,000ｍｍ
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５８台
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リフレッシュコーナー 喫煙コーナー |
８台
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＜エントランス＞ |
気品と重圧感が印象的な格調高いエントランス シンプルでスクエアなデザインにより、都会的で上品な表情を創出したエントランス。
１階フロアにはエントランスホール、EVホールのほか、リフレッシュコーナー、禁煙コーナー、トイレなども設置。また、店舗スペースも広く確保し、ショップが身近にあることによる利便性の向上も図っています。快適なビジネス環境創出のため、ゆとりを重視したフロア設計を行いました。 |
＜フォーキャスト堺筋本町＞
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◇建物概要◇ 所在地：大阪市中央区久太郎町１丁目6番29号（住居表示） 構造：鉄骨造（一部、鉄骨鉄筋コンクリート造） 階数：地下１階、地上13階、塔屋2階 敷地面積：1,666.6㎡ 延床面積：16,984.95㎡（内、容積対象床面積：15,842.21㎡） 駐車台数：５８台（機械式） エレベーター 設計会社：株式会社東畑建築事務所 施工会社：大林組・森本組・ヤスダエンジニアリング共同企業体 竣工：2009年（平成21年）８月末日 |
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◇貸室概要（２階～１３階◇ 基準階貸室面積：940.0㎡（対象室：事務所） 天井高：2,700ｍｍ（事務所内） 基準モジュール：3,600ｍｍ×3,600ｍｍ 天井方式：600角グリッド式システム天井 照明設備：ＦＨＰ４５Ｗ 埋込照明（ルーバー実装、自動調光機能付） ＯＡフロア：Ｈ＝１００ｍｍ （床仕上：タイルカーペット） 机上照度：700ｌｘ以上 床荷重：構造床荷重500ｋｇ／㎡、ＯＡフロア300ｋｇ／㎡ ＯＡコンセント容量 空調設備 |
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◇設備概要◇ 情報通信設備 リフレッシュコーナー セキュリティ テナント空調補強 |
＜オフィスフロア＞
多様なオフィスニーズに応えるフレキシブルな空間レイアウトが可能
多様なオフィスレイアウトを可能にするため、パーテーションや照明の位置を自由に設定でき、変更も可能なシステム天井や、ＯＡ機器のフレキシブルな配線が可能なＯＡフロアを採用。
自由度の高いオフィス空間を実現しているので、スペースもより有効に活かしていただけます。
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１フロア ２８４．３５坪
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床荷重 ５００ｋｇ／㎡ |
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2,700ｍｍ
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ＯＡコンセント容量 ６０ＶＡ／㎡
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＜ビジネス環境を向上させる、快適性と安全性への配慮＞
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| 「ＣＡＳＢＥＥ大阪Ａクラス」取得
「ＣＡＳＢＥＥ大阪」とは大阪市建築物総合環境性能評価システムのことで、建物の環境への配慮から室内の快適性、景観への配慮までを評価する制度。 |
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ゾーンごとに調節できる空調制御システム 空調制御は各フロア１５分割で、ゾーンごとに温度調節・オン/オフ切替が可能。ビル用マルチ型ヒートポンプパッケージエアコン（冷暖フリー型）を装備。 |
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冷暖房効率を高める「全熱交換機」 屋内から屋外へ排出する空気の熱を回収し空調に再利用する全熱交換機を採用。換気による冷暖房効率の低下を抑制し、省エネ効果を高めます。 |
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パーテーションの移動が容易なグリッド型システム天井 3.6ｍ×3.6ｍの基準モジュールに天井設備機器を照明パネルに組み込んだグリッド型システム天井を採用。パーテーションをモジュールラインに設置できることはもちろん、それ以外の場所でもパネルを移設するだけで容易に設置できます。 |
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消費電力を抑制する「明るさセンサー」 明るさセンサーが感知して自動的に照明器具の光量を調節する照度制御システムを導入。初期照度補正や自然光の活用により、消費電力を抑制します。 |
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非接触ＩＣカードによる先進のセキュリティシステム ビルおよび貸室の出入口にはカードをかざすだけでロックを解除できる非接触型ＩＣカードリーダーを導入。入退室管理を行うとともに部外者の無断侵入からオフィスを守ります。また、照明・空調制御 |
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細やかさを行き届かせたパウダーカウンター 女性用トイレにはパウダーカウンターやプライベートボックス・フィッティングボードを設置し、アメニティを充実させました。また、すべてのトイレに人感センサーライトやウォシュレット、節水型便器や自動水栓を採用し、快適性と省エネ効果に配慮しています。 |
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