豊かな緑に恵まれた歴史のある街、港区芝公園。
その芝公園の向かい側、日比谷通りに面した絶好の地に、東京タワーを臨む新築オフィスビルが誕生！
「芝公園フロントタワー」、新たな芝公園のランドマークタワーの誕生です！
＜外観＞
比類なき眺望と
潤いのある緑に包まれた都心の希少立地
目の前に広がる都立芝公園の豊かな緑。
そしてその先には、今も東京のシンボルであり続ける東京タワー。
伝統や潤いのある緑を守りながら、発展してきたこの街は、
開放感に満ちた環境をつくりだしています。
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■都営三田線「芝公園駅」 徒歩２分 ■ＪＲ山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町駅」 徒歩８分 ■都営浅草線・大江戸線「大門駅」 徒歩５分 |
＜＜1F敷地配置図＞
「天井高８ｍと開放感があり、自然光が溢れるエントランスホール」
完成予想ＣＧ
◆開放感が広がる吹抜エントランスホール
緑が豊かな環境を活かした開放感あふれるエントランスホール。
吹き抜けの８ｍある天井高が、さらに来訪者をあたたかく迎え入れます。
＜芝公園フロントタワー＞
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＜建築概要＞ 所在地：東京都港区芝公園2丁目6番3号 敷地面積：2064.90㎡（624.63坪） 延床面積：16,712.04㎡（5,055.39坪） 設計・施工：株式会社竹中工務店 監修：株式会社松田平田設計 用途：2・3階/貸会議室、4～23階/事務所 |
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＜設備概要＞ 空調設備：個別天井隠ぺいダクト型 電気容量：高圧（6.6kv）１回線受電 電話回線：20回線（増設可、フロア引込ルートを用意）/1フロア当たり 昇降設備：事務所乗用（17人乗）180m/m 4基、 防災設備：機械排煙、スプリンクラー、自動火災報知機 防犯設備：機械警備 駐車台数：機械式18台（うちミドルルーフ11台） 給排水設備：各階湯沸室有 天井高：2,800mm 床荷重：500ｋｇ/㎡ |
「多様なプランにフレキシブルに対応。最適なレイアウトを創造できます。」
◆ワンフロア約１５８坪、自由なレイアウトが可能な無柱空間
基準階面積は約１５８坪（約５２３㎡）。
柱のない空間は自由にオフィスレイアウトがしやすく、
広々とした開放的な空間を創り上げることができます。
◆ＣＦＴ構造を採用し、優れた耐震性を実現
主要な鉄骨鋼管柱内へ高強度コンクリートを充填するＣＦＴ構造
を採用。
さらに、ガラスカーテンウォールを用いることで、光がたっぷりと注ぐ、明るいオフィス空間を実現。
◆天井高はゆとりの2,800ｍｍ、100ｍｍのＯＡフロア
天井高はゆとりの2,800ｍｍ。さらにフルハイトサッシュを採用することにより、
開放的な明るいオフィスを実現しています。
ＯＡフロアは100ｍｍを確保。デスクの配置や移動にフレキシブルな対応が可能です。
◆低層階でも視界は良好、開放感あふれる眺望
日比谷通りに面した西側は、どの階層からも視界が良好で、
東京タワー、芝公園、増上寺を眺望することができます。
また、中高層階東側からは、汐留エリア、湾岸方面が一望できます。
「低層階の会議室が共同利用できるので、ワークスペースの有効活用が可能」
すべてのテナントは2階・3階の会議室と大会議室のいずれも利用することができるので、
オフィス内に会議室等を独自に設ける必要がなく、ワークスペースを有効に活用できます。
「快適性の向上と省エネをより高いレベルで両立」
ワークスペースはきめ細やかなゾーニングによる最適かつ無駄のない照明および空調が可能。
快適性を追求しながら、省エネやランニングコストの低減を図ることができます。
「昼光利用で照明をコントロール、余分な電力消費を抑制」
オフィス空間の照明器具は、明るさセンサーにより連続自動調光。
昼光を利用して初期照度等の余分な電力を抑え、ランニングコストの低減を図ります。
「オフィスのペリメータは、エアフロー方式を採用」
天井内に設置したペリメータファンにより、夏期は窓際上部の熱溜まりを除去し、
冬期（北面のみ）は窓面でのコールドドラフトを窓下部から吸い込むことにより、
ペリメータ熱環境の向上を図ります。
「多様なニーズに高い満足で応える先進のスペック」
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640ｍｍのモジュールグリッドシステム天井 間仕切り形成にフレキシブルに対応できます。 |
Low-eペアガラス 外部に面した窓ガラスには、Low-eペアガラスを |
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フルハイトサッシュ 東京タワー、芝公園を一望できる、床から天井まで |
天井高２．８ｍ |
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ＯＡフロア１００ｍｍ オフィスのデスク等の配置や移動に、 |
スラブ床積載荷重 ５００kg/㎡ 床積載荷重は、５００ｋｇ/㎡を確保しています。 |
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優れた耐震性能を確保 主要な鉄骨鋼管柱内へ高強度コンクリートを |
【営業スタッフのコメント】
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「遠くからもよく目立つ、芝公園の新たなランドマークの誕生です！ |
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募集フロア：貸事務所「芝公園フロントタワー」