東光電気工事ビル

江戸時代は幕臣神保氏の屋敷があり、大学の多い駿河(するが)台に接し
古書店と学生の町として知られる神田神保町。
同じく江戸時代に徳川家康をはじめとする歴代の将軍が
城下町として開発し、大名や旗本の武家屋敷が立ち並ぶ町となった
水道橋・三崎町。

商業地域としてオフィスビルや商店が多いほか、大学などの教育施設も多く
見られるこの２つの地域に囲まれた西神田に
中規模ながらも最新の耐震性能や省エネ性能を持った
「東光電気工事ビル」が誕生。

隣接するカトリック神田教会の厳粛さが漂うなかで
グレード感の高い外観が皆様をお迎えします。

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【外観】

Center core area

文化と教養の街に位置する趣のある
中規模ながらも公共建築並みのハイグレードな
オフィスビルが竣工。

教育施設が盛んな地域に位置する為
都会の喧騒は無く、ゆったりとした中に凛とした空気を
漂わせています。

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【Leasing Plan】

事務所貸室面積約827坪（ワンフロア207坪）

【Building Plan】

敷地は四辺を道路に面しておりますので、建物への
アプローチの利便性が高くなっております。

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【ENTRANCE】

公道からのアプローチしやすい車寄せ
外光を取り入れた明るくゆったりとしたエントランスロビーが
グレード感の高い佇まいを演出します。

緑を配置した明るく開けたエントランスは
訪問されるビジネスパートナーを気持ち良くお迎えできる空間です。

【Floor Plan】

基準事務室は奥行き16.5ｍ、天井高2.8ｍ
自由なレイアウトと使いやすさを追求した設計。

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【アクセス】

「東京の都市づくりビジョン」における
環状メガロポリス構造のセンター・コア・エリアに位置

各都市と直結した鉄道網により
どの方面へのアクセスも至便。

都営三田線をはじめ、半蔵門線や新宿線
ＪＲ総武線と4路線使用可能で通勤や訪問も便利。
主要都市や空港へのアクセスも容易です。

●首都高速5号線「西神田入口」まで約700ｍ

利用可能路線
【Access to Toko Denki Koji Building】

ＪＲ総武本線
「水道橋駅」出口徒歩5分

都営地下鉄三田線
「水道橋駅」Ａ５徒歩5分

東京メトロ半蔵門線
「神保町駅」出口徒歩6分

都営地下鉄三田線・新宿線
「神保町駅」出口徒歩6分

各水道橋駅から徒歩5分。神保町駅から徒歩6分
大学や専門学校が多く立ち並ぶ所に位置し
穏やかでありながらもエネルギッシュな街です。

水道橋側より見た白山通り。水道橋駅から徒歩５分

隣接するカトリック神田教会は、1874年(明治7年）1月に
創建され東京の教会でも有数の歴史を持つ教会です。

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【Advanced & Functionality】

執務スペースとしてのオフィス機能とともに
公共建築並みの耐震性能・省エネ性能・
セキュリティ性能を高めたビル設計。
さらにＢＣＰ対応もされており
災害にも強さを最大限に発揮します。

■空調
ファサードは全面ガラスカーテンウォールによる開放感を保ちながら
庇によって窓廻りの空調負荷の低減を図っています。
また窓際の空調システムに簡易エアコンバリアシステムを採用
夏期の日射負荷の低減と冬期のコールドドラフト対策を
図っています。
さらに、カーテンウォール下部に自然換気ユニットを
組み込み、中間期の省エネ性・快適性とＢＣＰにも
配慮しています。

■グリッド天井システム
600ｍｍ×600ｍｍのグリッド天井システムを採用。
3.6ｍ×3.6ｍモジュール内に、空調の吹き出し口などの設備
ユニットと天井板をグリッド状に配置。間仕切りの際の
設備工事や位置変更工事の制約が少なく、レイアウトに応じて
フレキシブルな対応が可能です。
また、オフィスフロア内の照明器具は消費電力が少なく耐久性に優れ、
高い省エネ効果が期待できるＬＥＤ照明を採用しています。