フロントプレイス秋葉原

【BUILDING CONCEPT】

フロントプレイス秋葉原の外観は、特殊な建物構造を反映した
壁柱と開口が交互に連続する現代的なデザイン
賑やかな街並み都は一線を画すオフィスビルの
イメージを印象付けます。

建物外観は、周辺の街並みの中で際立つように意図し
整然とした力強い縦モチーフの外観としました。
建物内の共用部もモダンでクールなイメージを演出します

インテリアは外観と調和の取れた縦基調としつつ
柔らかく繊細な表情の縦モチーフを踏襲しただけでなく
モノトーンなデザインの中に、神田明神やニコライ堂等
周辺のランドマークにちなんだビルのシンボルカラーである
「緑青」を配し、周辺の建物との調和を図っております。

【OFFICE ENTERANCE】

縦ストライプを基調としたアーバンテイストな
外観とエントランス
建物内もコントラストのあるクールな色調に仕上げました

【FLOOR PLAN】

最新の壁柱構造がつくりだす
ワンフロア約750㎡の本格的な無柱空間

フロントプレイス秋葉原の最大の特徴は、約37ｍの
ワイドスパンにつくられた約750㎡の無柱空間です
建物内部や窓際にも一切柱型が出ないので
自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。

～貸室基準階平面図～

～柱型の制約がないフレキシブルな
オフィスレイアウト～

事業継続性、環境性能を念頭に入れた設備仕様

【ECO BCP 】

安心・安全への配慮

停電時の対応として２回線受電を採用。
異なる変電所から本線と予備線を供給します
また、屋上にビル用非常用発電機（48時間運転想定）を設置
テナント様用には、非常用発電機設置スペースを設けています
浸水対策として防潮板を設置しました。

【 BASE ISOLATION 】～免震対策～

画期的な制震性能を持つ「壁柱制震構造」により
震度6強の大地震にも耐える高い安全性を実現！

壁柱と鋼材ダンパーを組み合わせた画期的な制震建物

地震の際は一般的な耐震・制震建物に比べ、揺れや損傷を
大幅に低減します。
震度6強の大地震の際は制震装置が地震エネルギーの約60％を吸収
長周期地震動や余震に対しても高い安全性が確保されます。

また、フロントプレイス秋葉原は「ビルを支える力」と
「地震への抵抗力」を分離。
地震に抵抗する箇所は特殊な鋼材ダンパーを使用する事で
震度6強の大地震にも高い耐震安全性を保持します。

鋼材ダンパーに加えてオイルダンパーを組み合わせる事で
より効果的に揺れを低減します。

壁柱間に設けた鋼材ダンパーと柱脚部の回転性能を高める事で
集中的に地震エネルギーを吸収し、建物の損傷を低減します。

鋼性の高い壁柱により、各階が均一に変形する事で
建物全体で地震に抵抗します。

【FUNCTIONALITY】～機能性への配慮～

環境への配慮、CASBEEランクA

◆電気容量50VA/㎡◆

OA機器やIT機器の集中した電力使用にも対応できる豊富な
電気容量を用意（増設も可能です/有償）

◆床荷重496kg/㎡◆

標準の床荷重は496kg/㎡、書庫やサーバーなど重量物の設置にも
対応可能です。

◆100mmのフリーアクセスフロア◆

床下には100ｍｍの配線用空間を用意！ケーブルの
不必要な延長を防ぎ、レイアウト変更の際も手を煩わせません。

◆グリッド型システム天井◆

600ｍｍスクエアのグリッド天井を採用
間仕切り壁、照明、空調吹出口の位置を細かく調節可能です。

◆天井高2,800ｍｍ◆

オフィスフロアの天井高は2,800ｍｍを確保
ゆとりと開放感に満ちた快適なオフィス空間を実現しました。

◆セキュリティ対策◆

ITVカメラを主要動線に設置。また、ICカードキーを利用した
入退室管理システムを導入。
スムーズな動線と厳格なセキュリティを両立しました。

【ECOLOGY】～省エネ・節電対策～

環境への配慮、CASBEEランクA

◆エネルギー消費を無駄にしないエリア分けされた空調ゾーニング◆

14分割の個別空調システムを導入、あらかじめ空調ゾーンを
細かく設定することで冷暖房コストを節減します。

◆LED照明の導入◆

共用部・専有部ともに、主照明は省エネ貢献度の高い
LED照明を採用しました。


◆自動調光システム◆

各場所に応じて、人感センサーや昼光センサーにより
照明の適切な光量を自動制御します。

◆LOW-Eペアガラス◆

外気温の影響を軽減し、室内の温度変化を抑える効果がある
Low-Eペアガラスを採用しました。

建築概要

名称：　フロントプレイス秋葉原

所在地：　東京都千代田区外神田１丁目２１番2（地番）

施工：　2015年3月中旬

主要用途：　事務所・店舗・駐車場

建物規模：　地上7階　地下1階

建物高さ：　最高高さ 34.57ｍ

敷地面積：　998.16㎡（約301.94坪）

延床面積：　6,481.04㎡（約1,960.51坪）

貸室面積：　4,897.08㎡（約1,481.36坪）

基準階事務所床面積：　752.61㎡（約227.66坪）

構造：　　鉄筋コンクリート造（免震構造）
　　　　　　一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造

駐車場：　21台（機械式19台、荷捌用平置２台）
バイク置場５台（平置）

エレベーター：　乗用／13人乗3基

天井高：　2,800ｍｍ（事務所）

OAフロア：　H＝100ｍｍ（事務所）

床荷重：　496kg/㎡

コンセント容量：　50VA/㎡（事務所）※増設可

受電方式：　2回線受電

非常用発電設備：　200KVA（約30VA/㎡）／48時間運転想定
　　　　　※テナント様専用設置スペース有

天井：　グリッド型システム天井

基準照度：　700Lx（事務所）LED照明

セキュリティ：　非接触型ICカード
　　　　　　　　　　　　主要動線にITVカメラ設置

空調：　個別空調（冷暖同時型空冷ヒートポンプパッケージ方式）

空調ゾーニング：　14分割/フロア

首都圏を包括するビジネス拠点秋葉原に

新時代のオフィスビルが誕生！

【 フロントプレイス秋葉原 】

～オススメポイント～

神田明神通りに大きく面した開放的な空間に、
別空調システムを導入すると共に
壁柱制震構造を採用し、柱型の制約がなく
自由度の高い基準階フロアは貸付有効面積約２３０坪
天井高2.8ｍを確保し、レイアウト効率に優れた
仕様となっています。
賑やかなイメージの街並みとは一線を画す
クールでモダンな外観とエントランス
日本一のエレクトロニカルタウンである秋葉原から
徒歩5分圏内でありながら首都圏の主要都市までも
7駅10路線の好アクセス！
外観も立地条件もビル機能も非常にグレードの高い
魅力的なオフィスビルとなっています。

是非一度お問合せください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（野村）