品川フロントビル

【エントランス】

メインエントランスは品川駅からのアプローチに配慮して西側に設置。
オフィスロビーは店舗利用者と分離しています。

物件概要

所在地：東京都港区港南2丁目3番13号

施工：2010年11月

建物規模：地上19階／地下3階

延床面積：約72,591m²

駐車場：自走式168台（荷捌用、身障者用、時間貸駐車場を含む）

エレベーター設備：16基

床荷重：500kg/m²（ヘビーデューティーゾーン：1,000kg/m²）

空調方式：個別方式

セキュリティ：非接触型ＩＣカードキー

※掲載のパース・図面棟は計画途中のため、実際と異なる場合があります。
また記載内容等は今後変更となる場合があります。

全フロア断面図

耐震性能

耐震ブレースを各フロアに設置した信頼性の高い免震構造

全ての居室を免震層にて支持する基礎免震構造を採用。
また、コアフレーム内への耐震ブレースの配置により、
「防災拠点、拠点病院等地震後に機能維持が必要とされる建物」に
求められる耐震グレードを実現。更に、鉄骨断面の中に高強度コンクリートを
充填した「ＣＦＴ柱」の採用で地震時に必要な水平剛性を確保しています。

災害への備え

平成25年3月発表の「港区津波・液状化シミュレーション結果」において、
南海トラフの巨大地震発生時（※）であっても、当ビル周辺の浸水予測は
0ｍｍとなっています（※※）が、本棟・キッズ館共に1階外構部600ｍｍの
防潮堤を設置し、予期せぬ災害に備えています。また、当ビル周辺は港区作成の
ハザードマップ上「下水道や河川の排水能力を大きく超える激しい雨が降った
場合でも浸水の恐れがない範囲」として位置づけられています

※マグニチュード9.0内閣府予想で港区内2.1ｍの津波が発生。
※※尚、区内の防潮堤及び水門が地震により倒壊し、液状化により
地盤が500ｍｍ沈下した場合においては当ビル周辺は150ｍｍ
から500ｍｍ未満の浸水の発生が予測されています。

オフィスサポート

ビジネスサポート

地下1階には様々なビジネス用途に対応する貸会議室をご用意。
最大400人収容の大規模会議にも対応します。

地球環境に配慮した緑豊かな公開空地

メインエントランスへの動線は四季の変化を
楽しめる庭園ゾーンとして、賑わいを演出します。

オフィスワーカーのニーズに応えるショップ＆レストラン

2階から地下1階には約10店舗の飲食・物販店舗をご用意。
ランチから宴席まで幅広く対応出来ます。

「希少な品川駅が最寄りのハイグレードオフィス！」

【品川フロントビル】

～オススメポイント～

●東海道新幹線停車駅で西日本へのアクセスが◎
●開発が盛んな注目エリア！！
●最寄りの品川駅周辺にはホテル、映画館、水族館があり
プライベートも充実！
●貸室内もハイスペックでgood
●安心の免震構造で防災対策も◎

是非一度お問合せください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（浜野）