（仮称）NFI新宿ビル

【外観完成イメージ】

靖国通りと明治通りに面したビル外観は
「先進性」と堅実性を併せ持ち、快適なワークプレイスを
実現する環境に配慮したファサード」を実現

【アクセス】

新宿駅も徒歩圏の利便性

東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線
「新宿三丁目」駅〈E2出口〉徒歩1分

空港アクセス
新宿駅からは空港へのアクセスもスムーズ

成田空港へ
京成スカイライナー（新宿駅-日暮里駅-成田空港駅） 59分
成田エクスプレス（新宿駅－成田空港駅） 77分

羽田空港へ
都営大江戸線＋東京モノレール
（新宿駅-大門/浜松町駅-羽田空港国際線ビル駅）　29分
※日中平常時・・・東京モノレールは[空港快速]利用

※掲載の所要時間は日中平常時のもので時間帯により多少異なります。
また乗換え・待ち時間は含まれておりせん

物件概要

所在地：東京都新宿区新宿五丁目17-9

施工：2017年3月竣工予定

建物規模：地上8階／地下1階　高さ約37ｍ

延床面積：約4,439.35㎡（1,342.90坪）

駐車場：14台（機械式13台、荷捌用1台）

エレベーター設備：2基

床荷重：500kg/m²（ヘビーデューティーゾーン：800kg/m²）

空調方式：個別方式

※掲載のパース・図面棟は計画途中のため、実際と異なる場合があります。
また記載内容等は今後変更となる場合があります。

全フロア断面図

【貸室スペック】

空調設備
個別に設定が可能な個別空調。

照明システム
自動調光を可能とした照度750lxのLED照明システム
採用により、外光の明るさ量に応じて最適な照度に調整可能

窓回り
開放的で外光が奥まで届くガラスのカーテンウォール。
熱負荷を低減する高性能な複層ガラスを採用（Low-Eガラス）

空間に広がりを感じる天井高
天井高2,700ｍｍの開放感と無柱空間
８階天井高さ3,000mm

グリッドシステム天井
パーティションの設置や照明器具等の設備の移動が容易
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【基準階平面図】

「希少な新宿駅が徒歩圏の新築ハイグレードオフィス！」

【（仮称）NFI新宿ビル】

～オススメポイント～

●明治通りと靖国通りに面した立地で視認性◎
●最寄りの新宿三丁目駅徒歩1分！！
●周辺にはホテル、映画館もありビジネスのみならず
仕事後のプライベートも充実！
●もちろん貸室内も最新の設備がそろいハイスペック！
●安心のⅠ類構造体で地震対策も◎

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（浜野）
　

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募集フロア：賃貸事務所「（仮称）NFIビル」

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※営業時間外の場合は翌営業日のご連絡になります