こんにちは、福岡支店の江藤です！
【天神ビジネスセンター】は、2021年9月に竣工予定の地下2階地上19階建のオフィスビルで
ございます。明治通り沿いに位置し福岡市地下鉄空港線「天神」駅に直結、福岡空港まで11分
という好立地。
ビルは、換気・除菌・非接触がキーワードの感染対策、最大4段階のセキュリティシステムを
採用。フロアプランは約37坪から最大716坪まで多彩なレイアウトに対応。
オフィススペックは、加湿機能付個別空調システム、除菌ユニット、ペリメーター空調、Low-
Eペアガラス、高性能フィルター付外気取込口、LED照明器具、天井高2,800㎜、フリーアクセ
スフロア等ハイスペック。
アジアの拠点都市福岡で企業様のさらなる成長をサポートする世界基準のオフィスビル【天神
ビジネスセンター】、おすすめです!
【外観】
★立体的なピクセルからなるデザイン性の高い外観
★地下2階にはショップ・レストラン、1階の因幡町通り沿いにはカフェを誘致予定
【エントランス】
★ガラスボックス状のオフィスラウンジ
★オフィス専用のエントランスは2階、ガラスウォールのロビー。
★セキュリティゲートを通りオフィスフロアへ。
【エレベーター】
★オフィス用 12基 (高層用、低層用に分かれています)
★人荷用兼非常用 2基
★ロビー(地下2階～2階) 1基
【ＷＣ】
★洗面ゾーンには間仕切りを設け、歯磨き・手洗い時の飛沫を防ぎます。
★自動開閉トイレブース(一部に設置予定)
★センサー式洗浄スイッチにより非接触での洗浄が可能
【メンテナンス】
★日常清掃・定期清掃は医療機関で使用されている洗剤で清掃
★貸室や共用部の扉には、抗菌レバーハンドルを採用
★非常時はエレベーター内・トイレなど低濃度のオゾンの力で、浮遊・付着している菌を分
解、エスカレーターの手すりを除菌効果のある紫外線で照射。
【駐車場】
★80台(機械式：普通車52台、ハイルーフ車28台)、敷地外40台
【設備】
★電力引込：3回線スポットネットワーク方式
★ビル用非常用発電機：デュアルフューエルガスタービン発電機
★テナント用非常用発電機設置あり
【間取り図】
【物件概要】
◆物件名 ：【天神ビジネスセンター】
◆所在地 ： 福岡県福岡市中央区天神一丁目10番(枝番未定)
◆構造 ： 鉄骨造,一部鉄筋コンクリート造、一部コンクリート充填鋼管構造
◆規模 ： 地下2階地上19階建
◆築年月 ： 2021年9月竣工予定 ※新耐震基準
◆最寄駅 : 福岡市地下鉄空港線「天神」 駅 徒歩2分
◆募集区画 : 約37坪～716坪
◆賃料 ： 相談
◆共益費 ： 相談
◆賃料合計： 相談
◆入居時期： 相談
入居時期や内覧等お気軽にお問い合わせください。