日企千葉みなとビルディング
千葉みなと駅徒歩3分の好立地に安全・安心・快適・省エネ・環境に
配慮した高機能なオフィス「日企千葉みなとビルディング」
【物件概要】
物件名：日企千葉みなとビルディング
所在地：千葉市中央区中央港1-22-7
敷地面積：1,371.81㎡（414.97坪）
建築面積：1,175.74㎡（355.66坪）
延床面積：6,644.95㎡（2,010.1坪）
構造・規模：鉄骨造・地上6階 高さ25.15ｍ
竣工：2009年11月
【外観・共有部】
【基準階設備概要】
貸室面積：794.93㎡（240.47坪）
電気容量：60ＶＡ/㎡5回路
ＯＡフロア：100ｍｍ
天井高：2,850ｍｍ
空調設備：冷暖フリー個別空調
セキュリティ：非接触ＩＣカードによる入退室管理システム
【安心】
●耐震性●
耐震性は建物の重要度係数（大地震動時の変形抑制と強度向上の係数）を割増した「1.25」で
構造体を設計し、学校・病院・ホール・集会場などの公共施設と同等の強さを確保。
●セキュリティー●
専有室のドアはＩＣカードで開閉し、最終退出時に防犯センサーが起動し警戒状態となります。
各フロアの最終退出後に、ＥＶの停止と共用照明を消灯し不審者の侵入を防止します。
さらに、出入口・通路・ホールなどを高精度の防犯カメラで監視し常時記録しています。
●身障者用駐車場・多目的トイレ・ＡＥＤ●
身障者用の駐車スペースや多目的トイレを完備すると共に、
緊急時に備えＡＥＤ（自動体外式除細動器）を設置。
【快適】
●天井高2,850ｍｍ・床荷重500kg/㎡●
基準階の事務室は中間に柱がなく、幅46ｍの広々とした空間。
フレキシブルで機能的なオフィスレイアウトが可能です。
●店舗と事務所の入り口を分離●
店舗エリアと3階以上の事務所エリアとの出入口を使い易く
分離し、保安や衛生面での管理にも配慮。
●オープンテラス●
1階と2階にオープンテラスを、最上階にはリフレッシュスペースとしテナント専用のテラスを設置。
●メールボックス●
メール・新聞等は早朝や祝祭日にビルの通用口が閉まっていても
受け渡しができる外入れ内出しの収納ボックスを採用。
●駐車場●
立体駐車場2基 収容60台、平置1台。立駐はEV式で大型ハイルーフ車対応、
それぞれ独立した出入口で使い易さと入出庫の待ち時間を短縮。
【省エネ】
●高性能な複層ガラス●
基準階の窓ガラスに高性能な複層ガラス（ペアマルチLow-E）を
採用し、高い遮蔽性・断熱性を確保。
●窓サッシュ●
基準階の窓サッシュには気密・遮音性の高い等級を採用。
（耐風圧S-7・気密性A-4・遮音性T-2）
●照明●
事務室の照明は平均700lx以上を確保。
明るさセンサー及び人感センサーを
採用することで窓付近や無人事における
照明の明るさを調光し節電します。
最終退出時は電気錠が施錠し消灯します。
●空調●
事務室ごとに冷暖房を選択でき、室外機は熱回収運転を行う省エネシステム。
室内は人感センサーにより無人時に省エネ運転となり無駄な電気消費量を抑えます。
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日企千葉みなとビルディング