仙台市では杜の都・仙台の都市個性を生かしながら、
にぎわいと交流、そして継続的な経済活力を生み出し続ける躍動する都心を目指し、
都心部の機能強化を進めていく「せんだい都心再構築プロジェクト」が進行しています。
今回ご紹介する「T-PLUS仙台」はそのうちの1棟になります。
「仙台」駅へ徒歩1分と超至近
安らぎとにぎわいを創出する
杜の都をイメージした壁面緑化が道行く人に安らぎと心地よさを与えます。
また、角地立地を生かした1階部分のオープンスペースが
まちのにぎわいと交流を創出します。
耐震性能と災害対策
高い耐震安全性・耐震基準1.5倍相当
本プロジェクトは「官庁施設の総合耐震計画基準」におけるⅠ類
(警察・消防など、災害時の応急対策活動に必要な官庁施設)と同程度の耐震性を有しています。
テナント用に貸室内へ15VA/㎡の非常用電源供給
及び非常用発電機の設置スペースを用意
万が一、高圧受電線にトラブルが発生した場合、ビル側非常用発電機から、テナント貸室内へ15VA/㎡(72時間)の非常電源が供給可能です。また、屋上に300kVA×1台分のテナント用非常用発電機の設置スペースを用意しています。
※火災時等は消火活動を優先します。
※別途テナント様での工事が必要になります。
地球環境に配慮した環境性能
「CASBEEウェルネスオフィス」※
評価認証Aランク相当を取得予定
オフィス内で執務するワーカーの健康性、快適性や知的生産性の向上、
安全・安心への取り組みおよび環境・省エネに配慮した計画としています。
※CASBEEウェルネス:一般財団法人建築環境・省エネルギー機構による、建物利用者の健康性、快適性の維持・増進を支援する建物の仕様、性能、取組みを評価するツールです。
LED照明によるランニングコストの低減
LED照明の採用で、蛍光灯照明と比べて、約60%の使用電力の低減を実現します。
Low-e複層ガラスの採用
日射遮蔽効果と断熱性を高め、冷暖房負荷を大きく削減しております。
BELS最高評価5☆およびZEB Ready認証を取得予定
基準一次エネルギー消費量から50%以上の一次エネルギー消費量削減を達成し、
建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)の最高評価5☆および「ZEB Ready」認証を取得予定です。
自然換気窓の採用
各貸室のインナーバルコニーに手動換気窓を設置し、
新鮮な空気を取り込める仕様にしております。
マップ
最寄り駅
地下鉄南北線・東西線・・・・「仙台」駅 徒歩1分
JR・・・・・・・・・・・・・「仙台」駅 徒歩4分
住所 宮城県仙台市青葉区中央3丁目8-1他
規模 地上12階、地下1階建
構造 鉄骨造
延床面積 13,834㎡
竣工 2024年1月(予定)
駐車場 55台(機械式駐車場、身障者用含む)
天井高 2,800㎜
床仕様 OAフロア100㎜
床荷重 500㎏/m²(ヘビーデューティーゾーン1000㎏/㎡)
空調 個別空調(空冷ヒートポンプパッケージ)
コンセント容量 40VA/m²(増設対応可能)
お電話でのお問い合わせ
0120-575-440