T-PLUS仙台広瀬通

仙台市の東西の重要な交通軸となっている広瀬通沿いの角地に立地し、
街路樹の緑と一体化した注目のオフィスビルが誕生します。
それが、今回ご紹介するT-PLUS仙台広瀬通です。

自然を身近に感じられる空間

角地ならではの開放感あるガラス窓から、
街路樹の緑が視界に入る心地よいオフィスビル。

屋外テラス(9階テナント専用)や1階部分には、
緑化エリアを配し、自然を身近に感じる計画が施されています。

屋外テラス(9階テナント専用)

1階部分

耐震性能と災害対策

高い耐震安全性・耐震基準1.25倍相当
本プロジェクトは「官庁施設の総合耐震計画基準」における
Ⅱ類(地域防災計画において避難所として位置付けられた官庁施設)と
同程度の耐震性を有しています。


テナント用に貸室内へ10VA/㎡の非常用電源供給
万が一、高圧受電線にトラブルが発生した場合、
ビル側非常用発電機から、テナント貸室内へ10VA/㎡(72 時間)の非常電源が供給可能です。

地球環境に配慮した環境性能

「CASBEEウェルネスオフィス」※
評価認証Aランク相当を取得予定
オフィス内で執務するワーカーの健康性、快適性や知的生産性の向上、
安全・安心への取り組みおよび環境・省エネに配慮した計画としています。
※CASBEEウェルネス:一般財団法人建築環境・省エネルギー機構による、建物利用者の健康性、快適性の維持・増進を支援する建物の仕様、性能、取組みを評価するツールです。

LED照明によるランニングコストの低減
LED照明の採用で、蛍光灯照明と比べて、約60%の使用電力の低減を実現します。

Low-e複層ガラスの採用
日射遮蔽効果と断熱性を高め、冷暖房負荷を大きく削減しております。

Location

マップ

最寄り駅
地下鉄南北線・・・・「広瀬通」駅 徒歩1分
JR・・・・・・・・・「仙台」駅  徒歩7分

物件概要
用途    事務所・店舗・駐車場
住所    宮城県仙台市青葉区中央2丁目11
規模    地上9階建
構造    鉄骨造
延床面積  3,464㎡
竣工    2023年4月
駐車場   6台(機械式駐車場4台、平面1台、身障者用1台)
基準階概要
事務所貸室面積合計 約148.56㎡~約336.11㎡
天井高       2,700㎜
床仕様       OAフロア100㎜
床荷重       500㎏/m²
空調        個別空調
コンセント容量   60VA/m²

T-PLUS仙台広瀬通

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0120-221-6556