皆様、こんにちは！
本日は博多エリアのおすすめのオフィスビルをご紹介いたします。
【リアンプレミアム博多駅前ビル】は、JR「博多」駅とキャナルシティ博多の中間にございます。
2019年8月新築で最新設備を完備した大変綺麗なオフィスビルでございます。
【外観】
★熱線反射ガラスによる複層ガラス構造を採用して、効果的な断熱・紫外線低減を実現
【正面玄関】
【EV】
★ＥＶは2基
【給湯室】
【WC】
【間取図】
【募集区画】 6階 （54.78坪)
【最新設備】
★モニター付きインターホンを採用した非接触ICカードとオートロックによるセキュリティシステムを採用
★1階エントランスだけでなくフロアごとにも防犯カメラを設置
★環境に優しいLED照明と電動ブラインド
★室内温度をほとんど変えずに屋外の新鮮な空気を取り入れることができる全熱交換器を導入
★エレベーターホールやトイレの快適性を大幅に改善する、ホール用エアコンを各階に設置
★天井高を国際水準の2,650mmという高さに設定
★すべての区画に配線を床下に収納できる50mmのOAフロアーをご用意
★24時間稼働の換気空調システムを完備
【物件概要】
◆ビル名 ：【リアンプレミアム博多駅前ビル】
◆所在地 ：福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-4
◆構造 ：鉄骨造
◆規模 ：地上9階建
◆築年数 ：2019/08 ※新耐震基準
◆最寄駅 : JR鹿児島本線、福岡市営地下鉄空港線「博多」 駅 徒歩8分
◆募集区画 : 6階 （54.78坪)
◆賃料 ： 712,140円（＠13,000） [税別] 【 税込 ： 783,354円 】
◆共益費 ： 164,340円（＠3,000） [税別] 【 税込 ： 180,774円 】
◆賃料合計： 876,480円（＠16,000） [税別] 【 税込 ： 964,128円 】
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