【紙与博多中央ビル】博多駅徒歩3分｜設備充実のハイグレードオフィスビル

JR各線・福岡市地下鉄空港線「博多」駅から徒歩わずか3分に位置する賃貸オフィスビル。
新幹線・在来線・地下鉄が乗り入れる九州最大のターミナル駅を、まさに目と鼻の先に利用できる抜群のアクセス環境が最大の魅力です。

2018年4月に竣工した本物件は、整然としたグリッドデザインとガラス面を取り入れた外観が特徴で、博多駅前エリアにおいて高い視認性を誇ります。エントランスからエレベーターホールにかけては石調の壁面と落ち着いた内装でまとめられており、清潔感のある共用空間が広がります。また、エレベーターには行先階に応じた効率的な運行を行うシステムが採用されており、混雑時の待ち時間を軽減します。

さらに、基準階は約1,047㎡の無柱空間で、執務室や会議室、リフレッシュスペースなども計画しやすく、レイアウトの自由度が高い点も特徴です。共用のリフレッシュルームも設けられており、日常業務の合間の打ち合わせや休憩スペースとして活用できます。

アクセス

本物件は、JR各線・福岡市地下鉄空港線「博多」駅から徒歩3分の場所にあります。
駅至近の立地は、日々の通勤はもちろん来客対応にも便利です。
また、博多駅は九州最大のターミナル駅として、新幹線・在来線・地下鉄が集まり、福岡市内はもちろん九州各地や本州方面への移動にも便利な拠点です。

さらに、福岡市地下鉄空港線を利用することで「天神」駅や「福岡空港」駅へも乗り換えなしでスムーズにアクセスでき、日々の移動から出張まで幅広く対応しやすい立地です。

周辺環境

博多駅周辺はオフィス・商業施設が集まるエリアで、人の往来も多く活気のある街並みが広がっています。
博多駅に直結するアミュプラザ博多をはじめ、駅周辺には大型商業施設や飲食店が充実しており、ランチや打ち合わせ場所の選択肢にも困りません。

さらに、コンビニや金融機関、ホテルなども徒歩圏内に揃っており、日常業務を支えるビジネス拠点としての優位性が際立ちます。
本物件は筑紫通り沿いに位置しており、視認性が高く来訪者にも案内しやすい点も特徴です。

建物・共用部の特徴

館内にはエレベーターが乗用5基・人荷用兼非常用1基の計6基設置されています。
乗用エレベーターには三菱エレベーターの行先予報システム「エレ・ナビ」が導入されており、行先階に応じて乗るエレベーターを効率的に案内することで、混雑時の待ち時間を軽減します。

建物2階には共用のリフレッシュルームと喫煙ルームが設けられており、執務スペースと切り分けた形で休憩や簡単な打ち合わせの場として活用できます。
また、軽食などを購入できるベンダーコーナーもあり、外出せずに気軽に一息つける点も魅力のひとつです。

駐輪場も設けられており、通勤手段の幅を広げる設備として利用できます。
さらに、機械警備に加えて24時間常駐の人的警備も行われており、日常的なオフィス利用においても安心してご利用いただけます。

【エントランス】

【エレベーターホール】

【リフレッシュルーム】

【ベンダーコーナー】

【駐車場】

【駐輪場】

スペック

本物件の基準階は約1,047㎡ (約317坪) の無柱空間で、賃貸オフィスとして広さとレイアウトの自由度を兼ね備えたフロアです。
柱がないため、執務室・会議室・リフレッシュスペースなどを自由に配置しやすく、まとまりのあるオフィス空間を構築できます。
広いワンフロアにより、部署ごとのゾーニングや動線計画もしやすく、企業規模に応じた使い方に対応しやすい構造です。

また、OAフロアや個別空調を採用しており、配線や温度管理の自由度にも配慮されています。

【主なフロアスペック】
・基準階面積：約1,047㎡（約317坪）
・天井高：約2.8m
・床仕様：OAフロア
・空調：個別空調
・トイレ：各フロア男女別

【基準階フロア】