開放感ある水辺立地｜中洲川端駅徒歩2分のオフィスビル【AQUA博多（アクア博多）】

AQUA博多（アクア博多）

中洲エリアのリバーサイドに建つ、ガラス張りの外観が印象的なオフィスビルです。
那珂川と明治通りに面した角地に位置し、視認性にも優れたロケーションを備えています。
水辺に開けた立地と調和し、都心にいながらも開放感のある環境が広がっています。
地下鉄空港線「中洲川端」駅から徒歩2分と駅近で、博多駅や天神駅、福岡空港方面への移動もしやすい点が魅力です。
エントランスは落ち着いた雰囲気で、来訪時にも安心感を与える空間に仕上げられています。

アクセス

地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩2分に位置し、福岡市中心部への移動にも対応しやすいアクセス環境が整っています。

そのほか、地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分、地下鉄七隈線「天神南」駅徒歩8分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩10分と、複数路線・複数駅が徒歩圏内に揃っています。

博多駅や福岡空港方面への移動もしやすく、出張や広域移動が発生する企業様にも適した交通利便性を備えています。

明治通り沿いに面した分かりやすい立地で、来訪者にも案内しやすいロケーションです。

周辺環境

本物件は中洲エリアの中心部に位置し、オフィスや商業施設が集まる活気ある街並みが広がっています。

周辺には飲食店やカフェが豊富に揃っています。
気軽に利用できる店舗から落ち着いた雰囲気の店舗まで幅広く、ランチや打ち合わせ、会食など多様なシーンに対応可能です。

また、徒歩圏内には天神エリアも控えており、金融機関や商業施設などビジネスに必要な機能が揃っています。

さらに、リバーサイドに面した立地ならではの開放感も感じられ、都心にいながらも落ち着きを感じられる周辺環境です。

建物・共用部の特徴

エントランスは落ち着いた色調でまとめられており、清潔感のある印象です。
来訪者の出入りにも配慮された空間となっています。

エレベーターホールや共用部はシンプルなつくりで、動線も分かりやすい構成です。
来訪時の案内もしやすく、日常利用においても使いやすい設計となっています。

また、機械警備システムを導入しており、セキュリティ面にも対応しています。
個別空調や光ケーブルなどの設備も整備されており、テナントごとの利用に合わせた環境づくりが可能です。
【エントランス】
【エントランスホール】
【エレベーターホール】

スペック

本物件は区画ごとに仕様が異なりますが、賃貸オフィスとして用途やレイアウトに応じた空間設計に対応しやすい間取りとなっています。

基準階の天井高は約2.7mが確保されており、オフィス利用にも対応しやすい環境です。

また、OAフロアを採用したフロアもあり、配線計画やレイアウト変更に配慮された仕様となっています。
※フロアや区画により仕様が異なるため、詳細はご確認ください。

個別空調や光ケーブルなど、オフィス利用に必要な基本設備も整えられています。

【フロアスペック】
・天井高：約2.7m
・床仕様：OAフロア（80mm）※一部フロアは仕様が異なる場合あり
・空調：個別空調

募集状況

AQUA博多（アクア博多）の現在の募集状況はこちら

→11階12階セット(562.42坪)

AQUA博多（アクア博多）は、中洲エリアのリバーサイドに位置し、水辺に開けた開放感のあるロケーションが特徴のオフィスビルです。
地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩2分に加え、天神エリアも徒歩圏内にあり、複数方面へのアクセスに対応しやすい立地となっています。
周辺には飲食店や商業施設も揃っており、日常の利便性にも配慮された環境です。
都心にありながら水辺の穏やかな雰囲気も感じられ、働く環境としてもバランスの取れたロケーションです。

中洲エリアで賃貸オフィスをお探しの企業様は、ぜひ一度ご検討ください。
詳細や内覧のご相談など、お気軽にお問い合わせください。