【九勧承天寺通りビル】博多駅徒歩5分｜設備充実・1階コンビニ併設オフィス

JR各線・福岡市地下鉄空港線「博多駅」から徒歩5分、福岡屈指のビジネスエリアとして知られる博多駅前一丁目、承天寺通り沿いの角地に建つオフィスビルです。

2020年4月竣工の比較的築年数の浅いビルで、ガラス面を多く取り入れた外観が特徴的です。
新耐震基準に加えて制震構造を採用した環境配慮型の建物となっています。

建物の1階にはコンビニ※が入居しており、飲み物や軽食の購入はもちろん、急な備品の買い足しなどにも対応できる利便性の高い環境です。

また、地下には自走式駐車場が設けられており、社用車の利用を検討されている企業様にも適した設備となっています。

博多駅徒歩圏内の利便性と、設備面の充実を兼ね備えたオフィスビルです。
※コンビニ（2026年3月時点情報）

アクセス

本物件は福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目に位置しています。
JR各線・福岡市地下鉄空港線「博多駅」から徒歩5分の立地です。

博多駅は九州新幹線をはじめ、JR鹿児島本線などJR各線が利用可能な主要ターミナルです。
また、福岡市地下鉄空港線を利用すれば「天神駅」や「福岡空港駅」へもスムーズにアクセスでき、市内移動や出張の多い企業様にとっても利便性の高いロケーションです。

周辺環境

博多駅から徒歩圏内に位置する本物件周辺は、オフィスビルが集まる博多駅前エリアです。

周辺にはコンビニや飲食店があり、ランチや日常利用にも便利な環境です。
また、金融機関なども徒歩圏内にあり、日常業務の合間にも立ち寄りやすい立地です。

周辺にはホテルもあり、来客時の宿泊先や出張時の滞在先としても利用できます。
博多駅へも徒歩でアクセスできるため、駅周辺の商業施設なども利用可能です。

オフィスワーカーにとって利便性の高いエリアです。

建物・共用部の特徴

本物件は制震構造を採用し、BCP対応設備や省エネルギー性能にも配慮された、機能性と安全性を兼ね備えたオフィスビルです。
BCP（事業継続計画）に配慮した設備を備えるほか、省エネルギー性能にも配慮された設計となっています。

エレベーターは5基（乗用4基・搬入用1基）設置されており、カードリーダーによる入退室管理やITVカメラ、機械警備などのセキュリティ設備も導入されています。

各フロアにはパントリー（給湯室）やベンダーコーナー、男女別トイレ（多目的トイレ含む）が設けられており、共用部には喫煙室も設置されています。
地下には自走式駐車場があり、社用車の利用にも配慮された仕様です。

【エントランス】

【エレベーターホール】

【パントリー（給湯室）】
【ベンダーコーナー】

【喫煙室】

【駐車場】

フロアスペック

オフィスフロアは天井高2.8mを確保しており、開放感のある空間となっています。
また、OAフロア（100mm）や個別空調を採用しており、レイアウト変更やテナントの利用形態に応じたオフィスづくりにも対応しやすい仕様です。
各フロアには水回り設備も整えられており、日常のオフィス利用にも配慮されています。

【主なフロアスペック】
・天井高 2.8m
・OAフロア（100mm）
・個別空調
・パントリー（給湯室）
・ベンダーコーナー
・各フロア男女別トイレ（多目的トイレ含む）

【基準階平面図】