呉服町駅徒歩2分｜大博通り沿いオフィス【博多三井ビルディング】

博多三井ビルディング

福岡市博多区上呉服町、
大博通りに面した存在感ある大型オフィスビルです。

最寄りは福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩2分。
JR博多駅と天神エリアの中間に位置し、福岡の主要ビジネスエリアへのアクセスに恵まれた立地です。

建物前の大博通り沿いには「呉服町」バス停があり、博多駅へもバスで移動しやすい交通環境です。地下鉄とバスの両方を利用できる利便性も備えています。

また、都市高速（呉服町IC、千代IC）へのアクセスも良く、福岡都市高速を利用した車での移動にも便利な立地です。
市内各所への移動はもちろん、福岡空港や九州各地へのアクセスにも対応しやすい交通環境となっています。

呉服町は、古くから博多商人の町として栄えてきた歴史あるエリアです。
大通り沿いにはオフィスビルが立ち並び、博多を代表するビジネス街のひとつとして知られています。
交通アクセスとビジネス環境に恵まれた大型オフィスビルです。

本物件は、大博通り沿いの角地に立地しています。

福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅から徒歩2分の場所にあり、駅からのアクセスにも優れています。

また、福岡市営地下鉄空港線・箱崎線「中洲川端」駅も徒歩8分で利用可能です。
「中洲川端」駅からは福岡市営地下鉄空港線が利用でき、天神駅や博多駅方面、福岡空港方面への移動にも対応しています。

そのほか、福岡市営地下鉄空港線「祇園」駅徒歩7分、福岡市営地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅徒歩9分と、複数駅が徒歩圏内にあります。

さらに、建物前には「呉服町」バス停があり、博多駅方面へ向かうバス路線も利用可能です。

福岡都市高速の呉服町IC・千代ICも利用しやすく、市内各所や郊外方面への移動にも対応しています。

本物件の周辺にはコンビニエンスストアや飲食店などが点在しており、日常のビジネスシーンを支える環境が整っています。ランチや打ち合わせなどに利用できる店舗も徒歩圏内にあります。

また、中洲川端エリアも徒歩圏内にあり、飲食店や商業施設など多様な店舗が集まるエリアへもアクセスしやすい環境です。来客時の会食や仕事終わりの食事など、用途に応じた店舗選びができる点も魅力です。

さらに、周辺にはビジネスホテルなどの宿泊施設もあり、出張者や来客の宿泊先の確保にも対応しやすい環境です。

ビジネスに必要な利便施設が徒歩圏内に揃った環境です。

本物件はオフィスビルとして必要な設備が整えられた建物です。

館内にはエレベーター4基に加え、荷搬用エレベーター1基が設置されています。

セキュリティ面では機械警備に加えて有人管理にも対応しており、24時間のセキュリティ環境が整えられています。

1階には入居テナントが利用できるリフレッシュルームが設けられており、共用の休憩スペースとして利用可能です。

敷地内には機械式立体駐車場と平面駐車場が設置されています。非常用発電設備も備えられており、設備面でもオフィス利用を支える構成となっています。

また、2006年10月には耐震補強工事が完了しており、2013年11月にはトイレのリニューアルが実施されています。
【エレベーターホール】
【機械式駐車場】

【平面駐車場】

オフィスフロアは、個別空調や男女別トイレなどビジネス利用を想定した設備が整えられています。
3階から9階のフロアでは個別空調方式が採用されており、区画ごとに空調管理が可能です。
各フロアには給湯室も設けられています。
また、24時間使用可能なため、企業の働き方に合わせた利用にも対応しています。

■フロアスペック
・個別空調（3階〜9階）
・男女別トイレ
・給湯室
・24時間使用可能

【基準階フロア】

博多三井ビルディングの現在の募集状況はこちら

→地上8階

→地上5階

博多三井ビルディングは、大博通りと西門通りが交差する角地に位置するオフィスビルです。福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩2分と交通アクセスに恵まれており、博多駅・天神エリアの中間に位置する立地も特徴です。

館内にはエレベーターやリフレッシュルームなどの共用設備が設けられており、機械警備や有人管理による24時間のセキュリティ体制にも対応しています。

また、各フロアには個別空調や給湯室、男女別トイレなどの設備が備えられており、日常のオフィス利用を支える環境が整っています。耐震補強工事やトイレのリニューアルも実施されており、設備面にも配慮されたオフィスビルです。

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