福岡空港直通｜中洲川端駅徒歩5分・新築オフィスビル【ＥＷＳ博多古門戸ビル】

ＥＷＳ博多古門戸ビル

2026年6月末に竣工予定。
福岡市博多区古門戸町に誕生する新築オフィスビル「ＥＷＳ博多古門戸ビル」。

福岡市地下鉄空港線・箱崎線「中洲川端」駅徒歩5分。
天神へ1駅、博多へ2駅に加え、福岡空港へも乗り換えなしでアクセス可能。
都心主要エリアと空港をスムーズに結ぶ利便性が魅力です。

昭和通りに面した視認性のある立地。
縦のラインを強調した落ち着きある外観デザインは、街並みに調和しながらも端正な印象を与えます。

古門戸町は、歴史ある街並みと都市機能が共存するエリア。
博多座や川端商店街が身近にあり、オフィスや商業施設が集積する都心エリアの一角です。

都心アクセスと昭和通り沿いという交通利便性を備えた、新築オフィスビルが誕生します。

本物件は昭和通りに面した立地に位置しています。

最寄りは福岡市地下鉄空港線・箱崎線「中洲川端」駅徒歩5分。
西鉄バス「博多五町」バス停も徒歩約1分の場所にあり、地下鉄とバスの双方を利用できる交通環境です。

「中洲川端」駅から天神駅までは1駅、博多駅までは2駅。
いずれも空港線を利用してダイレクトに移動でき、都心間の移動効率を高めます。

また、同じ空港線で福岡空港駅へも直通。
市内中心部と空港を一本で結ぶ路線沿線に位置しています。

古門戸町は、博多祇園山笠の舞台にも近い、歴史あるエリアです。

昭和通り沿いにはオフィスビルや店舗が並び、周辺には飲食店や金融機関、コンビニエンスストアなどが点在。
都心ならではの利便性を備えた環境が整っています。

徒歩圏内には福岡アジア美術館や博多座といった文化施設が立地し、芸術や伝統芸能に触れられる環境が身近にあります。
また、川端通商店街へは徒歩約9分と、日常的に利用しやすい商業エリアも近接しています。

博多の伝統を今に伝える町並みと、都市の利便性が調和するロケーションです。

那珂川沿いの中洲エリアも近く、福岡らしい賑わいを身近に感じられます

鉄筋コンクリート造・地上9階建の新築オフィスビル。

外観は縦のラインを強調したデザインで、昭和通り沿いに映える端正なファサードが印象的です。整ったフォルムが、ビジネス用途にふさわしい落ち着きある佇まいを形成しています。

セキュリティは機械警備を導入。
エントランスおよび貸室入口には非接触型セキュリティを採用しており、安心感と利便性の両立を図っています。24時間使用可能のため、柔軟な働き方にも対応できます。

共用部には1階に喫煙室（1～3人程度）を設置。

また、ZEB Ready認証を取得済み。
建物の省エネ性能を示すBELS評価では★6ランクを取得しています。
実質再生可能エネルギー由来電力（CO2フリー電力）を採用し、環境配慮にも対応したオフィスビルです。

個別空調やOAフロア（60mm）を採用しており、オフィス利用を前提とした基本的な設備条件が整えられています。
システム天井（グリッドタイプ）を採用し、照明計画や配線対応にも配慮された仕様です。

各フロアには男女別トイレを設置。
日常的な業務利用を想定した使いやすいフロア構成となっています。

なお、2階A区画についてはクリニック等の用途も相談可能です。
詳細条件についてはお問い合わせください。

【主な室内設備・仕様】

・空調方式：個別空調
・床仕様：OAフロア（60mm）
・天井仕様：システム天井（グリッドタイプ）
・トイレ：各フロア男女別

【2,3,6,7F フロア】

【4,5,8,9F フロア】

ＥＷＳ博多古門戸ビルの現在の募集状況はこちら

ＥＷＳ博多古門戸ビルは、

ＥＷＳ博多古門戸ビルは、昭和通り沿いに位置し、「中洲川端」駅徒歩5分という利便性を備えた地上9階建のオフィスビルです。
天神へ1駅、博多へ2駅、さらに福岡空港へも直通でアクセス可能な交通環境を有し、福岡都心の主要エリアを身近に捉える立地です。

周辺には福岡アジア美術館や博多座、川端通商店街などが揃い、文化施設や商業エリアが身近に整った環境です。

ZEB Ready認証やBELS★6ランク取得、実質再生可能エネルギー由来電力の採用など、環境性能にも配慮。
非接触型セキュリティや個別空調、OAフロアなど、現代のオフィスニーズに対応した設備も整っています。

都心アクセスと都市機能、環境配慮性能を兼ね備えた、古門戸町の新たなビジネス拠点となる物件です。

弊社では、人員計画や業務内容に合わせて最適なオフィスを実現するため、
具体的なレイアウトプランを作成し、最適なご提案を行っています。

また、オフィスの移転から内装設計・施工まで、
「オフィス探しからオフィスづくり」すべてをワンストップでご支援しています。

さらに、東京・大阪・名古屋・札幌・仙台・福岡の全国6拠点を活かし、
新規開設や移転など、全国エリアのプロジェクトにも幅広く対応しています。

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