博多駅徒歩5分、筑紫口側に位置するオフィスビル【博多イーストテラス】

博多イーストテラス

福岡市内でもオフィスビルの集積が進む博多駅東エリアに立つ大型オフィスビル。
博多駅から徒歩5分という立地に加え、新耐震基準・制震構造を採用した建物設計や、オフィス利用を前提とした設備仕様が整えられている点も特徴です。

アクセス

福岡市博多区博多駅東1丁目、JR各線「博多」駅の筑紫口側に位置するオフィスビルです。
博多駅からは徒歩5分と、日常の通勤はもちろん、来客対応の面でも利便性の高い立地となっています。

また、福岡市地下鉄空港線「東比恵」駅へも徒歩9分でアクセス可能。
博多駅を起点に新幹線や空港への移動がしやすく、九州エリア全体を視野に入れた拠点としても検討しやすい環境です。

周辺環境

博多イーストテラスが立地する博多駅東エリアは、オフィスビルが集積するビジネスエリアとして形成されています。
駅周辺のにぎわいから少し離れた筑紫口側に位置しており、日常業務を行う拠点として、落ち着いた立地条件が保たれています。

周辺にはコンビニエンスストアや飲食店、金融機関などが点在し、業務の合間や日常利用にも対応しやすい環境です。
また、博多駅周辺には宿泊施設も多く、来客対応や出張時の利便性を考慮しやすい点も特徴のひとつです。

スペック

【ビルスペック】
2022年07月築と比較的新しい建物のため、外観や共用部も現代的で整った印象を受けます。構造面では新耐震基準に対応しており、加えて制震構造が採用されています。
日常のオフィス利用においても、安心感を意識した建物計画となっています。

本物件は「博多コネクティッドボーナス」認定物件（第1号）としても知られており、NTTグループの技術を取り入れたオフィスビルです。
共用部には機械警備が導入され、24時間使用が可能な点もポイントです。

エレベーターは10基設置されており、朝夕の利用が集中する時間帯でも配慮された構成となっています。
また、共用部には男女別トイレが設けられており、日常的な使い勝手にも配慮が感じられます。
建物には屋上スペースも設けられており、気分転換やリフレッシュの場として活用が想定されます。
敷地内には機械式立体駐車場が併設されており、車利用を想定した企業にも対応可能です。

【エントランス・セキュリティゲート】

【募集フロア（6階・204.87 坪）スペック】
6階フロア内の一部区画となっており、一定の面積を確保したオフィス区画として、部署単位での利用や拠点オフィスとしての検討にも適した構成です。