博多駅前H44ビル｜博多駅徒歩圏、住吉通り・こくてつ通り角地の賃貸オフィス 導入部分

博多駅前H44ビル

博多駅から徒歩圏にあり、住吉通り沿いに立地するオフィスビルです。
白を基調とした外観が特徴で、角地に位置していることから、通り沿いからも建物の位置が分かりやすく、来客時の案内もしやすい立地です。
博多駅前H44ビルは1984年竣工、2007年に大規模リニューアルが実施されています。

JR・地下鉄「博多」駅から徒歩9分の立地です。
本物件は、住吉通りとこくてつ通りが交わる角地に立地しており、2つの通りに面しています。
そのため、通り沿いから建物の位置を確認しやすい立地条件となっています。

周辺は博多駅前エリアのオフィス街で、通行量のある道路に面しています。
徒歩圏内には銀行、コンビニ、飲食店などが立地しており、日常業務に必要な施設が周辺にそろっています。

1984年に竣工し、2007年には大規模リニューアルが行われ、
新耐震基準に対応した建物です。

エントランスにはガラス扉が採用され、ホール部分には石調タイルが使用されています。
天井高が確保されており、空間に広がりのあるつくりとなっています。
また、エントランス内には待合スペースが設けられており、来訪者の待機場所として利用可能です。

セキュリティ面では、機械警備が導入されています。
入退館はセキュリティカードによる管理方式です。

このほか、建物には駐車場が併設されています。
駐車場は機械式駐車場と平面駐車場が用意されており、利用条件や空き状況については事前の確認が必要です。

天井高が確保されたエントランス空間には、待合スペースが設けられています。

博多駅前H44ビルの基準階専有部面積は約726.50㎡（約219.76坪）です。
基準階の天井高は約2,600mmとなっています。

主な設備は以下の通りです。

・個別空調
・OAフロア
・24時間使用可能
・男女別トイレ

博多駅前H44ビルの現在の募集状況はこちら

→239.7坪

博多駅前H44ビルは、JR・地下鉄「博多」駅から徒歩圏に位置し、住吉通りとこくてつ通りが交わる角地に立地するオフィスビルです。
複数路線が利用可能な立地条件に加え、周辺には銀行や飲食店などの業務利便施設がそろっています。

建物は2007年に大規模リニューアルが実施されており、エントランスには天井高を確保した空間や待合スペースが設けられています。
また、個別空調やOAフロア、機械警備、駐車場など、オフィス利用に必要な設備が整っています。

博多駅前エリアで、立地条件や建物仕様を整理しながらオフィスを検討されている企業様は、選択肢の一つとして確認しておきたい物件です。
募集条件や内覧については、お気軽にお問い合わせください。

弊社では、人員計画や業務内容に合わせて最適なオフィスを実現するため、
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