天神駅徒歩1分に新オフィス誕生予定。天神ビジネスセンターⅡが描く未来のワークプレイス

天神ビジネスセンター2期ビル

2026年6月に竣工予定の「天神ビジネスセンターⅡ」は、
地下鉄空港線「天神」駅徒歩1分という高い利便性に加え、光が届くアトリウム空間や 「ZEB Oriented」を目指した環境設計、多様な働き方に対応する共用スペースなど、建物全体で多面的な魅力を備えたオフィスビルです。
働きやすさと環境性能の両面から、次世代のワークプレイスとして期待が高まっています。

天神ビジネスセンターⅡは、天神交差点至近に位置し、
福岡市地下鉄空港線「天神」駅東改札口から徒歩1分でアクセスできる計画となっています。

天神地下街と近接することで、雨天時でも快適に移動できる想定で、
来客・社員動線どちらにとっても利用しやすい立地です。

建物は地上19階・地下2階の構造予定で、天神エリアの新たなビジネス拠点として存在感を放つ計画です。

天神エリアは福岡の主要ビジネス・商業ゾーンとして利便性が高く、
建物周辺には飲食店、百貨店、カフェ、銀行など、日常利用に便利な施設が揃います。

また、天神ビジネスセンターⅡの計画では、建物周辺に広場や緑地が整備される予定で、
外気に触れながら気軽にリフレッシュできる環境が形成されます。
歩行者が利用しやすい動線計画も示されており、働く人にとって快適なアプローチが期待できます。

外観は全面ガラスを基調とした透明感のあるデザインが採用され、
天神の都市景観と調和しながらも存在感のあるファサードとなる見込みです。

1階から上層へ伸びる大規模アトリウムは、自然光がやわらかく広がる開放的な空間として計画されており、訪れる人に心地よい印象を与えるアプローチとなりそうです。

さらに本ビルの特徴として、多様な働き方とワーカーの快適性を支える「REBOOT」エリアが設けられる予定です。
ラウンジやワークスペース、ミーティングルームに加え、最大200名を収容できるカンファレンス施設が整備され、イベントやセミナー、研修など幅広い用途に対応できます。

また、ランニングマシンやバイクなどの機器を備えたジム、男女別のスパ・サウナ・シャワー、仮眠室まで整えられる計画で、ワーカーの健康維持やリフレッシュを支える設備が充実しています。

上層階のオフィスロビーには木質素材が取り入れられる予定で、落ち着きと温かさを感じるデザインも魅力です。

天神ビジネスセンターⅡは、災害時に備えた BCP 対策が充実した計画となっています。

■ BCP面（予定）
・制振構造を採用し、安全性向上を図った設計
・非常用発電設備により最大72時間の電力供給を想定
・帰宅困難者対応スペースの整備

■ 環境面（予定）
・ZEB Oriented の取得を目指した省エネ設計
・CASBEE の高評価を想定
・歩行者空間の整備、緑化計画の推進
・環境負荷低減と快適性向上を両立した建築計画が進行中

環境性能と事業継続性の両立により、企業の ESG・サステナビリティ観点でも魅力的な建物となる見込みです。

天神ビジネスセンターⅡの現在の募集状況はこちら

基準階は約785坪の広さが確保され、整形フロアにより柔軟なレイアウトが可能となる計画です。
執務スペース・会議室・集中エリアなどさまざまなワークスタイルに対応しやすい構成で、
組織変更や増員にも柔軟に対応できます。

【主なスペック（予定）】
・天井高：約2,900mm
・OAフロア：約100mm
・個別空調システム
・多層セキュリティ（ICカード、ゲート管理など）
・非常用発電設備（BCP対応）

快適性と安定性を兼ね備えた執務環境が期待できます。

基準階間取り図

天神ビジネスセンターⅡは、アクセス性・快適性・環境性能・働き方支援という多方面の価値が一つに集約された、新しい時代のオフィスとして期待が高まっています。
竣工後の運用イメージも描きやすく、拠点開設や移転を検討されている企業にとって、選択肢のひとつとして十分に検討できる計画です。

弊社では、人員計画や業務内容に合わせて最適なオフィスを実現するため、
具体的なレイアウトプランを作成し、最適なご提案を行っています。

また、オフィスの移転から内装設計・施工まで、
「オフィス探しからオフィスづくり」すべてをワンストップでご支援しています。

さらに、東京・大阪・名古屋・札幌・仙台・福岡の全国6拠点を活かし、
新規開設や移転など、全国エリアのプロジェクトにも幅広く対応しています。

★オフィスデザイン事例 はこちら
→オフィスナビデザイン事例集

福岡エリアの賃貸オフィスビルをもっと検索したい方はこちら！
→オフィスナビ福岡支社