博多駅徒歩6分。曲線フォルムが目を引く屋上テラス付きオフィス【九勧末広通りビル】

福岡市博多区に建つ「九勧末広通りビル」は、ガラスカーテンウォールとゆるやかな曲線が調和した外観が印象的なオフィスビルです。
街並みに馴染みながらも、来訪者の目にとまりやすい、すっきりとした雰囲気をまとっています。

エントランスは明るい自然光が入り、落ち着いたトーンで整えられた穏やかな空間。
最上階にはラウンジや屋上テラスなど、気分転換や打ち合わせの場としても活用しやすい共用スペースが設けられています。

建物・共用部の特徴

建物内には、日々の業務をスムーズに進められる設備が整っており、働きやすさを意識したつくりになっています。
エレベーターは乗用2基と非常用1基の計3基を備え、移動の多い時間帯でもスムーズに利用しやすい構成です。
男女別トイレやウォシュレットなど、日常的に使用する設備も使い勝手を考えて配置されています。

また、環境面への配慮として、照明にはLEDを採用。
窓にはLow-E複層ガラスを使用しており、自然光を取り込みながらも室内の温度環境を整えやすい仕様となっています。

周辺環境

ビルが位置する博多駅前三丁目エリアは、オフィスやホテル、商業施設が集まり、利便性の高いロケーションです。
徒歩圏内に飲食店・コンビニ・銀行などが揃っており、働く人の毎日を支える環境が整っています。

博多駅からのアクセスも良好で、来客が多い企業にも案内しやすい立地です。

オフィスフロアスペック

オフィスフロアは無柱で整形に近いレイアウトしやすい間取りが特徴です。
室内に柱が干渉しないため、執務エリア・会議室・集中ブースなど、用途に合わせた配置がしやすく、コンパクトながら自由度の高いワークスペースを計画できます。

大きめの窓面から自然光が入り、室内は明るい雰囲気に。
天井高2.8mのゆとりやOAフロアなど、日常業務を支える仕様も揃っています。

　・面積：26.46坪（約87.47㎡）
　・天井：グリッドシステム（天井高2.8m）
　・床：OAフロア（H=100mm）
　・床荷重：500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡）
　・照明：LED
　・空調：完全個別空調
　・窓：Low-E複層ガラス
　・電気容量：60VA/㎡（増設相談可）
　・光ケーブル引込対応
　・特徴：無柱空間でレイアウトしやすい構造

募集状況

九勧末広通りビルの現在の募集状況はこちら

→26.46坪

博多駅から徒歩6分という便利な立地にありながら、落ち着いた街並みに馴染む「九勧末広通りビル」。
曲線を取り入れた外観や明るいエントランス、屋上テラスをはじめとした共用スペースなど、日々の働きやすさを支えるポイントが随所に感じられるオフィスです。

今回ご紹介した3階・26.46坪の区画は、無柱でレイアウトの自由度が高く、使い方に合わせて柔軟にプランニングできる点も魅力のひとつ。
採光・設備・環境面のバランスも良く、幅広い業種にフィットしやすい空間となっています。

オフィスナビ福岡オフィスでは、ご希望に合わせた内覧調整や、周辺エリアの比較検討などもお手伝いしています。
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