【博多エリア】大博通り沿いの築浅オフィス

こんにちは。福岡支店の奥山です。

今回ご紹介する

は2021年に竣工、地下鉄箱崎線「呉服町」駅から徒歩2分、大博通り沿いに立地し、視認性の高い存在感あるオフィスビルです。

アクセス

「FORECAST博多呉服町」は、地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩2分、地下鉄空港線・箱崎線「中洲川端」駅徒歩5分の“駅近 × 大通り沿い”という利便性が魅力です。
博多・天神の双方へ10分圏内でアクセス性が高く、バス路線も充実しています。
徒歩5分圏内にはコンビニ・銀行・郵便局・カフェ・ホテルなどがそろい、働きやすい環境が整っています。
大博通り沿いは歩道が広く通勤しやすいほか、中洲川端エリアも近くランチや会食にも便利。
周辺では築年数の経過した建物も多い中、本物件は“築浅 × 駅近 × 大通り沿い”がそろう希少なオフィスです。
博多駅周辺でオフィスをお探しの企業様にとって、利便性の高いエリア環境が整っています。

建物・共用部の特徴

外観はガラスカーテンウォールを採用したスタイリッシュで視認性の高いデザインで、街並みに映える存在感があります。
エントランスやエレベーターホールは石調タイルで統一され、落ち着きと高級感を兼ね備えた空間に仕上げられています。
照明や素材のバランスがよく、築浅物件らしい清潔感と上品な雰囲気が感じられる点も魅力です。

建物・共用部の特徴

1フロア約50坪の中型オフィスで、分割プランにも対応できる柔軟性が特徴です。
“ちょうどいいサイズ感”で、スタートアップから中規模企業まで幅広い業種にフィットします。
室内は大きなガラス面から自然光がしっかり入り、明るく快適な執務環境を確保。
レイアウトの自由度も高く、働きやすいワークプレイスを柔軟に設計することができます。

ガラスカーテンウォールが際立つ洗練されたデザインで、大博通り沿いでも視認性の高いスタイリッシュな外観です。

石調タイルと間接照明が上質さを演出し、築浅らしい清潔感と落ち着いた雰囲気が感じられます。

石調パネルと間接照明が調和した空間で、オートロック設備が安心感を添える洗練された印象です。

落ち着いた色調と照明が調和し、上質さを感じられるエレベーターホールです。

オフィスフロアスペック・募集状況

A区画約26.66坪・B区画約25.82坪と扱いやすい広さで、どちらも整った形状のためレイアウトしやすい空間です。大きなガラス面から自然光がたっぷり入り、明るく開放的な雰囲気の中で、働き方に合わせたワークプレイスづくりがしやすい点も魅力です。

個別空調
24時間利用可能
男女別トイレ
天井高：2,680mm
OAフロア：50mm
床荷重：300kg/㎡
熱線反射・複層ガラス
電動ブラインド

2025年11月現在、以下の区画をご案内しております。

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「FORECAST博多呉服町」は、駅近・築浅・大通り沿いという三拍子がそろった、呉服町エリアでも貴重なオフィスです。
明るい室内環境や上質な共用部、柔軟なレイアウト対応など、働く人にとって心地よい要素が整った一棟といえます。
利便性と快適性を両立した拠点をお探しの企業さまは、ぜひ一度、現地をご覧いただければと思います。