2026年2月竣工予定｜おもろまち駅徒歩3分・環境配慮型オフィス【GRG那覇新都心ETビル】

GRG那覇新都心ETビル

沖縄県那覇市おもろまち4丁目に、2026年2月竣工予定のオフィスビルが誕生します。
ゆいレール「おもろまち」駅徒歩3分、那覇新都心商業地域の中心に位置する
新築物件「GRG那覇新都心ETビル」です。

大型商業施設や文化施設が集積するエリアに立地し、通勤利便性と周辺環境の充実が両立するロケーション。
本物件は、省エネ性能や断熱設計、個別空調などの高機能設備を取り入れた環境配慮型オフィスとして計画されています。

最寄り駅は、沖縄都市モノレールゆいレール「おもろまち」駅。
物件までは徒歩約3分と、通勤や来客時にも便利な距離感です。

那覇新都心商業地域の中心に位置し、商業施設や金融機関、飲食店が充実。
那覇空港方面へのアクセスも良好で、県内外の移動が多い企業様にとっても拠点として検討しやすい立地です。

おもろまちエリアは、那覇市内でも商業施設や文化施設、住宅が立ち並ぶ新都心エリアです。

徒歩圏には大型商業施設や専門店、飲食店が揃い、ランチや打ち合わせ場所の選択肢も豊富。
コンビニエンスストアや金融機関も点在しており、業務中の利便性にも配慮された環境が整っています。

沖縄県立博物館・美術館も近く、都市機能の充実と落ち着いた街並みが共存している点も特徴のひとつです。
ビジネス拠点としてだけでなく、日々働く場としての快適さも感じられるエリアです。

商業施設が充実した環境は、従業員の働きやすさや採用面での印象にもプラスに働きます。
都市機能が集約された環境の中で、新たなビジネス拠点をご検討いただける立地です。

（※周辺施設情報は2026年2月時点の内容です）

本物件は、「環境性能・セキュリティ・BCP対策」に配慮されたオフィスビルとして計画されています。

外壁や各階天井裏には厚さ100mmの断熱材を採用し、室内の温度変化を抑える設計。
窓ガラスにも紫外線カットや遮熱対策を施し、空調効率の向上に配慮しています。

エレベーターは2基設置予定。
非接触ボタン仕様の高速タイプです。

1階エントランスにはAIカメラおよびサーマルカメラを設置予定。
各階共用部にも防犯カメラを配置し、電子錠制御など安全性に配慮した計画となっています。

非常用発電設備（180kW）を備え、停電時の電力供給にも対応。
災害時を想定したBCP対策も講じられています。

駐車場は計49台を確保し、車利用の企業様にも対応しやすい仕様です。

貸室は用途や規模に応じて選択可能な区画構成です。
基準階は約24坪・47坪・49坪の分割区画を中心に、11階・12階には約120坪のフロアも用意されています。

天井高は2,850mm。
開放感のある空間設計が計画されています。

3階から12階にはOAフロア100mmを採用し、床下配線に対応。
レイアウト変更にも柔軟に対応しやすい仕様です。

空調は個別空調方式を導入。
人感センサーや床温度センサー、全熱交換器を組み合わせ、省エネと快適性の両立を図っています。

照明は高効率LEDを採用し、調光・調色機能やセンサー制御に対応。
停電時には非常用発電設備からの電力供給も想定されています。

機能性と環境性能に配慮した、これからの働き方を支えるオフィス空間です。

GRG那覇新都心ETビルの現在の募集状況はこちら

2026年2月竣工予定のGRG那覇新都心ETビル

ゆいレール「おもろまち」駅徒歩3分という利便性に加え、環境性能・セキュリティ・BCP対策に配慮された設備計画が特徴の新築オフィスビルです。

那覇新都心エリアの中心という立地条件と、断熱・遮熱設計や個別空調、非常用発電設備などの機能性をあわせ持ち、これからのビジネス拠点として検討しやすい物件です。

那覇エリアでオフィス開設や移転をご検討中の企業様は、ぜひ一度お問い合わせください。

弊社では、人員計画や業務内容に合わせて最適なオフィスを実現するため、
具体的なレイアウトプランを作成し、最適なご提案を行っています。

また、オフィスの移転から内装設計・施工まで、
「オフィス探しからオフィスづくり」すべてをワンストップでご支援しています。

さらに、東京・大阪・名古屋・札幌・仙台・福岡の全国6拠点を活かし、
新規開設や移転など、全国エリアのプロジェクトにも幅広く対応しています。

★オフィスデザイン事例 はこちら
→オフィスナビデザイン事例集

沖縄エリアの賃貸オフィスビルをもっと検索したい方はこちら！
→オフィスナビ福岡支社