皆様こんにちは! 福岡支店の江藤です。
【（仮称）Ｓ－ＧＡＴＥ那覇おもろまち】は、2026年3月末竣工予定の地上10階建の
オフィスビルでございます。
沖縄都市モノレール(ゆいレール)「おもろまち」駅から徒歩3分の好立地にございます。
「おもろまち」は、那覇市の北側にある新しい商業地域でございます。
（仮称）Ｓ－ＧＡＴＥ那覇おもろまちの最新空室状況について
（仮称）Ｓ－ＧＡＴＥ那覇おもろまちの最新空室状況は以下よりご確認いただけますと幸いです。
（仮称）Ｓ－ＧＡＴＥ那覇おもろまちはどんなビル？
2026年3月末竣工予定、鉄骨造地上10階建。
新耐震基準1.25倍相当の耐震構造。
◆1階：エントランス・駐車場
◆2～10階：事務所
・１フロア約190坪の整形で無柱空間
・3方向からの採光により明るく開放的
◆屋上：テラス
・会議やランチも可能
（仮称）Ｓ－ＧＡＴＥ那覇おもろまちのアクセスは?
◆沖縄都市モノレール(ゆいレール)「おもろまち」駅徒歩3分
◆ゆいレール「おもろまち」駅より
・首里駅へ 所要時間 8分
・県庁前駅へ 所要時間 9分
・那覇空港駅へ 所要時間 22分
（仮称）Ｓ－ＧＡＴＥ那覇おもろまちの設備は？
●エレベーター：乗用2台（11人乗り)、非常用1台(17人乗り)
●機械警備
●高圧受電方式・地中引込み(1回線受電)※2027年より2回線受電
●BCP:非常用発電機有り
●個別空調
●男女別トイレ
◆オフィス区画
・天井高：2,700㎜
・OAフロア：100㎜
・グリッドシステム天井
・LED照明
・Low-Eペアガラス
・自然換気窓
・木調ブラインド
◆セキュリティ
・エントランスにて、ICカードによる入退室管理
・貸室扉の「非接触型ICカード」
（仮称）Ｓ－ＧＡＴＥ那覇おもろまちの募集の階数と坪数は？
■2階 (約186坪) ：事務所
■3～10階 (約190坪) ：事務所
※１フロア１テナントでのご利用や分割でのご利用等ご相談ください。
（仮称）Ｓ－ＧＡＴＥ那覇おもろまちの駐車場は?
■駐車場： 機械式駐車33台 (内車椅子駐車１台) 自動二輪車4台
※空きは要確認
弊社は人員や用途に応じて自社に最適なオフィスを見極めるために、
レイアウトを作成しご提案しております。
また、オフィスの移転・内装設計・施工の「オフィス探しからオフィスづくり」まで
ワンストップで対応しております。
東京・大阪・名古屋・札幌・仙台・福岡の全国6ヶ所とシンガポールに拠点があり
他県への新規開設や移転等の全国対応とシンガポールでのオフィス探しの対応が可能
でございます。
★オフィスナビ シンガポール現地法人のサイト
https://www.en.office-navi.com.sg/company/
★オフィスデザイン事例 (2022.9.5に移転したオフィスナビ福岡支店の新オフィス)
https://www.office-navi.jp/media/office-design/202209/entry5007/
【外観】
【間取り図】
■3～10階
■屋上
【物件概要】
◆物件名 ： 【（仮称）Ｓ－ＧＡＴＥ那覇おもろまち】
◆所在地 ： 沖縄県那覇市おもろまち4丁目3-9
◆構造 ： 鉄骨造
◆規模 ： 地上10階建
◆築年月 ： 2026年3月末 (予定)
◆最寄駅 ： 沖縄都市モノレール(ゆいレール)「おもろまち」駅徒歩3分
◆募集区画 ： 2階・3階・4階・5階・6階・7階・8階・9階・10階
◆入居時期 ： 2026年4月以降 (予定)
★お気軽にお問い合わせください。