今回ご紹介する「寺田ビル」は、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩3分、都営三田線「芝公園」駅徒歩5分、JR各線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩5分に位置するオフィスビルです。
1990年9月竣工、鉄骨造・地上8階建。新耐震基準に対応しており、基準階は約82坪。芝大門大通り沿いの分かりやすい立地に加え、機械警備・個別空調・24時間利用など、オフィスとして使いやすい基本設備を備えています。

大門駅徒歩3分｜3駅・複数路線が利用可能

都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩3分、都営三田線「芝公園」駅徒歩5分、JR各線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩5分。都心各方面への移動に加え、浜松町駅から東京モノレールを利用できるため、羽田空港方面へのアクセスにも便利な立地です。

基準階約82坪×レイアウトしやすいオフィス

基準階は約82坪1フロア1テナント。奥行きのある形状で、室内の柱も比較的まとまっているため、執務席や会議室などを配置しやすい空間です。
個別空調、OAフロア、床荷重300kg/㎡など、オフィス利用に必要な設備も整っています。

芝大門大通り沿い×周辺利便性の高い立地

芝大門大通りに面した分かりやすい立地も魅力です。周辺には飲食店やコンビニ、金融機関などが揃い、隣接する建物にはスターバックスも入居。さらに芝公園や増上寺、東京タワーにも近く、都心の利便性と芝公園エリアらしい環境を兼ね備えています。

寺田ビルは、グレーを基調としたすっきりとした外観が特徴です。縦長のファサードで、芝大門大通りからも確認しやすい建物となっています。
エントランスは石調の床・壁面を採用した落ち着きのある空間。大通り側から直接アクセスでき、来客時にも案内しやすい動線です。

エレベーターは1基を設置。機械警備を導入し、24時間利用にも対応しています。

【共用部・建物設備】

・鉄骨造
・地上8階建
・新耐震基準
・基準階約82.3坪
・エレベーター1基
・個別空調
・OAフロア
・機械警備
・24時間利用可能
・男女別トイレ

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【貸室紹介】

今回は4階・82.3坪のオフィス区画をご紹介します。
基準階と同規模の約82坪を確保した1フロア区画で、奥行きのある執務スペースが特徴です。複数の窓面から自然光を取り込みやすく、まとまった面積を確保しながら明るいオフィス環境をつくりやすい貸室です。

室内はシンプルな事務所仕様で、既存レイアウトに左右されず、自社の人数や働き方に合わせて一からレイアウトを検討できます。
基準階天井高は約2,525mm、OAフロアは約75mm。床荷重は300kg/㎡で、個別空調にも対応しています。

長さのあるフロアの中でも採光を確保しやすい構成です。執務席を大きくまとめるほか、受付・会議室・リフレッシュスペースなどを用途ごとに分けたレイアウトも検討しやすい広さがあります。

水回りは執務室と分けて配置されており、男女別トイレを完備。女性用トイレにはテンキー付きの鍵が設置されており、セキュリティにも配慮されています。給湯スペースも独立して設けられているため、約82坪の執務スペースを有効に使いやすい構成です。

▶ 貸室仕様

・82.3坪
・1フロア区画
・天井高 約2,525mm
・OAフロア 約75mm
・床荷重300kg/㎡
・個別空調
・男女別トイレ
・女性トイレにはテンキー付きの鍵設置
・給湯スペース
・機械警備
・24時間利用可能

【周辺環境】

大門駅徒歩3分、芝公園駅・浜松町駅も徒歩5分圏内。都営地下鉄・JR・東京モノレールを使い分けられ、都内各方面だけでなく羽田空港方面への移動にも便利です。

周辺には飲食店やコンビニ、郵便局、金融機関などが揃っています。また、芝公園や増上寺、東京タワーにも近く、都心のビジネスエリアでありながら歴史や緑を身近に感じられる立地です。

寺田ビルは、大門駅徒歩3分をはじめ3駅が利用できるアクセスと、基準階約82坪のまとまったオフィスフロアが魅力の物件です。
個別空調・OAフロア・男女別トイレ・機械警備などの基本設備も整い、自社仕様にレイアウトしやすい一棟です。

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