ＩＬＬＵＭＩＲＩＳＥ神保町

今回ご紹介する「ＩＬＬＵＭＩＲＩＳＥ神保町」は、東京メトロ半蔵門線｜都営新宿線｜都営三田線「神保町」駅徒歩5分に位置する、レンガ調の外観×上質なセットアップ空間が魅力のオフィスビルです！

おすすめポイント

3駅5路線を使い分けられるアクセス環境

最寄りとなる東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町駅」までは徒歩5分★
半蔵門線と都営新宿線、都営三田線が乗り入れているため、都心各方面への移動ルートを組み立てやすい立地です。
さらにJR中央・総武線「水道橋駅」徒歩7分、JR中央線（快速）・JR中央・総武線「御茶ノ水駅」徒歩8分。
地下鉄だけでなくJRも利用でき、社員の通勤や、営業活動や取引先への訪問にも便利です。
複数駅・複数路線を選択できるため、オフィスのアクセス環境を重視する企業にとって検討しやすい立地といえるでしょう！

神保町ならではの飲食・文化環境が身近

神保町といえば、多くの書店や出版社が集まることで知られる街です☆
周辺にはオフィスや学校も多く、飲食店が充実しているエリアとされています。
昔ながらの飲食店からカフェまで選択肢があり、日々のランチやちょっとした打ち合わせなどにも使いやすい環境です。
また、水道橋・御茶ノ水方面まで徒歩圏が広がるため、神保町だけに限定せず周辺エリアの店舗や施設も利用できます。
都心のビジネスエリアでありながら、古書店街をはじめとした神保町独自の文化が身近にあることも、このエリアで働く面白さのひとつです。

リニューアルされた建物と充実した基本スペック

1988年4月竣工、地上7階建てのSRC造で、新耐震基準に適合しています。
2021年11月にはエントランス・EVホールなどを含む大規模リニューアルが実施されています。
建物そのもののレトロな表情を残しながら、利用者や来訪者が日常的に目にする部分を現代的にアップデートした、リニューアル物件ならではの雰囲気です！

特に印象的なのが建物へのアプローチです。
レンガタイルの外観に対して、1階部分はグレー系のタイルとブラックを組み合わせた落ち着いたデザイン。

グレー系の大判タイルとブラックを組み合わせたファサードに「ILLUMIRISE JIMBOCHO」のサインを配置。
外観上部のレンガとリニューアルされた低層部とのコントラストが、建物の個性を際立たせています。

エントランスからエレベーターへ向かうアプローチもダークカラーを中心に構成されており、コンパクトながら落ち着いた印象です。

エレベーターは1基設置済み☆
EV不停止機能付きで防犯面も安心です。

貸室

・「RETRO × MODERN」のデザインコンセプトセットアップ
・床仕様：OAフロア（H=50mm）
・空調：個別空調
・トイレ：専用　男女別　洋式

≪7階：20.77坪≫
■内装・造作付きセットアップオフィス（テレカンブース1室、ファミレスブース、6名用会議室）※会議室は什器設置済

植栽とガラスを取り入れた印象的なエントランス

貸室への入口付近には、ガラス越しに植栽を見せるデザインが取り入れられています☆
グレーを中心とした室内にグリーンを加えることで、空間に自然な柔らかさをプラス。
間接照明によって植栽が照らされ、来訪者を迎えるエントランスとしても印象に残りやすい設えです。
さらに、レンガ調の壁面やブラックの建具など、建物全体で採用されているレトロな要素もアクセントとして使われています。
「RETRO×MODERN」というコンセプトを、受付から執務エリアまで一貫して感じられる内装です。

最上階ならではの明るさを感じる執務エリア

執務エリアは、グレーをベースにした落ち着きのある内装で統一されています。
窓面が複数方向に設けられているうえ、バルコニー側にも大きな開口部があり、室内には自然光がしっかりと差し込みます。
最上階ということもあり、窓の先には周辺の建物や空が広がり、20坪台のオフィスでありながら視覚的な開放感を感じやすい空間です。
天井は一部を現しにし、ライン照明や空調設備をあえて見せるデザイン。
グレーの壁面やカーペットと組み合わせることで、オフィスらしい機能性を保ちながら、少しラフで現代的な雰囲気に仕上げられています。

ファミレス席を設けたコミュニケーションスペース

執務エリアの一角には、対面で利用できるファミレス席が2卓設けられています☆
通常の会議室ほどかしこまらず、社員同士の簡単なミーティングや1on1、ランチ、気分を変えて作業したいときなど、多目的に使いやすいスペースです。
特に印象的なのが、ファミレス席上部に設けられた球体型の照明です。
暖色系の光がグレーを基調とした室内のアクセントとなっており、執務エリアとは少し異なる柔らかな雰囲気を演出しています。

2面採光で明るい会議室

会議室は6名程度で利用できるサイズ感です。
大理石調の天板を採用したテーブルとグレー系のチェアを組み合わせ、貸室全体の内装と統一感を持たせています。
角に配置された会議室には2方向に窓があり、十分な自然光が入ってきます！
閉鎖的になりやすい会議室に明るさが確保されているため、社内ミーティングはもちろん、来客を迎えるスペースとしても印象の良い空間です。

Web会議や集中作業に便利な集中ブース

貸室内には個室型の集中ブースも用意されています。
デスクとチェアがあらかじめ配置され、周囲をパネルで囲ったコンパクトな設計です。
Web会議や電話、資料作成など、周囲の音や視線から少し離れて作業したい場面に活用できます。

男女別トイレ・洗面スペースもリニューアル感のある仕上がり

20坪台のコンパクトオフィスながら、男女別トイレが確保されています。
トイレ内部はホワイト・グレーを中心とした清潔感のあるデザインで、洗面スペースには石目調のカウンターとスクエア型の洗面ボウルを採用。
照明付きの大型ミラーも設置されており、一般的なコンパクトオフィスの水回りとは一線を画す仕上がりです。

ミニキッチンも完備

貸室内には収納付きのミニキッチンも設置されています。
ホワイトを基調としたシンプルなデザインで、周囲の内装にすっきりとなじんでいます。

≪5階：13.73坪≫

木目と植栽が印象的な受付・待合スペース

木目を大胆に取り入れた天井と壁面に、オレンジ系のベンチ、植栽を組み合わせた温かみのある空間となっています。
ブラックフレームの飾り棚もアクセントとなっており、グレーを中心とした執務エリアとは少し雰囲気を変えています。
受付カウンターは木目とブラックを組み合わせたシンプルなデザイン。

約16席を想定できる、ゆとりある執務エリア

執務エリアは、中央にグレー系のタイルカーペットを配置し、その周囲を石目調の床材で囲んだデザインです☆
窓面が2方向に確保されているため、室内は明るさを感じやすく、写真からも窓の大きさがよく分かります。
天井は一部を現しにし、直線的なライン照明や空調設備を見せる仕上げ。
壁面や梁はグレーを基調としており、落ち着きがありながらも一般的なオフィスとは異なるデザイン性を感じさせます。

来客対応にも使いやすい6名用会議室

執務エリアとはガラスパーティションで区切られた会議室が設けられています。
室内には6名程度で利用できる大型テーブルとチェアを配置。
大理石調の天板と柔らかな色合いのチェアが組み合わされ、グレーを中心としたオフィス全体の雰囲気ともよく調和しています。
ガラス間仕切りによって執務スペースとの視覚的なつながりを残しつつ、会議スペースとして明確にゾーニングされている点もポイントです。
社内ミーティングはもちろん、取引先との打ち合わせにも利用しやすい空間となっています！