港区芝公園3丁目に位置する「３２芝公園ビル」をご紹介します。
1977年5月竣工、地上10階・地下4階建てのオフィスビルです。
都営三田線「御成門」駅から徒歩6分、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩7分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩8分と、複数駅・路線を利用できる立地です。
何といっても印象的なのが、東京タワーを間近に望むロケーション。
芝公園エリアらしい緑豊かな環境に囲まれ、都心でありながら開放感を感じられるオフィス環境が魅力です。
東京オフィスより、建物の特徴や募集区画について詳しくご紹介します。
東京タワーを目の前に望む、芝公園ならではのロケーション
３２芝公園ビルの大きな魅力は、東京タワーの向かいに位置する印象的なロケーションです。
周囲には芝公園をはじめとした豊かな緑が広がり、都心のオフィス街でありながら、落ち着きと開放感を感じられる環境が整っています。
赤茶色のタイルをまとった建物は、周辺の緑にもよく映える存在感のある佇まい。
東京タワーという分かりやすいランドマークがすぐそばにあるため、来訪者への案内もしやすい立地です。
働く場所としての利便性だけでなく、景観や周辺環境にもこだわりたい企業様に注目していただきたいオフィスビルです。
複数駅・路線を使い分けられるアクセスと充実した共用設備
都営三田線「御成門」駅徒歩6分、都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分と、複数駅・路線を利用できる立地です。
さらに、都営三田線「芝公園」駅も徒歩10分で利用でき、行き先に合わせて駅を使い分けられるのが便利なポイント。
通勤はもちろん、営業や来客対応など幅広いビジネスシーンを支えてくれます。
なお、駅からビルまでの道中には勾配のある箇所があるため、内覧時には実際のアプローチもあわせて確認しておくと安心です。
館内にはエレベーターを2基設置。
木目調のパネルを取り入れたエレベーターホールは、落ち着きのある雰囲気に仕上がっています。
駐車場も備えているため、公共交通機関だけでなく、社用車を利用する企業様にも検討しやすいオフィスビルです。
緑に囲まれた、開放感のある1階ガーデンテラス
1階には、豊かな植栽に囲まれた「32 GARDEN TERRACE」が設けられています。
建物沿いにゆったりと広がるテラスは、周囲の木々と自然につながるような開放的な空間です。
都心にありながら緑を身近に感じられ、仕事の合間の気分転換にも利用しやすい環境です。
オフィスワーカーにとって、日常の中で気軽に外の空気に触れられる心地よいスペースとなっています。
東京タワーを間近に望む都市的なロケーションと、緑豊かな環境をあわせて楽しめる点は、３２芝公園ビルならではの魅力です。
現在、３２芝公園ビルでは複数フロアの貸室を募集中です。
区画ごとに面積や内装、設備などが異なるため、企業規模や用途に合わせて比較しながらご検討いただけます。
芝公園ならではの緑豊かな周辺環境や、開放感のある共用スペースなど、建物全体の魅力に加えて、それぞれの貸室にも異なる特徴があります。
今回は、現在募集されている3フロアの貸室内をご紹介します。
募集状況や入居条件は変更となる場合がありますので、最新情報についてはお気軽にお問い合わせください。
4階 405A号室｜28.95坪（95.7㎡）
405A号室は、約29坪の使いやすいサイズ感のオフィス区画です。
室内は白を基調としたシンプルな内装で、窓面からは周囲の豊かな緑を望むことができます。
大きな窓が設けられているため自然光を取り込みやすく、明るく開放感のある印象です。
室内は比較的すっきりとした形状で、執務スペースを中心に、打ち合わせスペースや収納などを組み合わせたレイアウトも検討しやすい区画です。
窓際には収納スペースも設けられており、書類や備品を整理しやすい点も実用的です。
また、共用部はダークトーンでまとめられた落ち着いたデザイン。
貸室へ向かうまでの空間にも統一感があり、来客時にも整った印象を与えてくれます。
約29坪という使いやすい規模感で、芝公園エリアでコンパクトなオフィスをお探しの企業様にも注目いただきたい区画です。
室内は大きな窓面が確保されており、自然光が入りやすく、明るく開放感のある印象。
外の景色も感じられ、日中も心地よく過ごせる空間です。
天井の一部にはブラックを取り入れたデザインが施され、白を基調とした室内にほどよいアクセントをプラス。
シンプルながらも、デザイン性を感じられる空間に仕上がっています。
また、壁面には大きなミラーが設置されており、フィットネスとして使用されていた既存内装を活かした空間となっています。
室内には独立したスペースも設けられており、用途に合わせてさまざまな使い方を検討できます。
トイレ・給湯設備も整えられており、白を基調とした清潔感のある内装が印象的。
給湯スペースには窓もあり、明るさを感じられるつくりとなっています。
約45坪の広さと開放感に加え、既存内装を活かせる可能性がある点も704号室ならではの特徴です。
現在はフィットネスの居抜き区画として募集されているため、既存の造作や設備を活かした入居をご検討の企業様にも注目していただきたい区画です。
※居抜きで引き継げる造作・設備、利用可能な用途については詳細確認が必要です。
9階は、ワンフロアで約153坪を確保した大型オフィス区画です。
室内は白を基調としたシンプルな内装で、複数方向に窓面が設けられているため、広いフロア全体に自然光が入りやすい明るい空間となっています。
約153坪というゆとりある面積があり、部署ごとのゾーニングやフリーアドレス、会議室・ラウンジ・リフレッシュスペースの設置など、企業の働き方に合わせたレイアウトを検討しやすい点が魅力です。
フロア内は大きく見渡せる開放的なつくりで、まとまった人数で利用する本社機能や大型拠点にも適した規模感です。
窓面からは周辺の街並みや緑を望むことができ、9階ならではの抜け感や開放感も感じられます。
また、給湯スペースやトイレもフロア内に設けられており、日常的なオフィス利用に必要な設備も整っています。
トイレは男女別仕様で、洗面スペースもそれぞれ確保されています。
大規模フロアならではのレイアウト自由度と、明るく開放的な執務環境を兼ね備えた区画です。
芝公園エリアで100坪を超えるまとまったオフィスをお探しの企業様には、ぜひ一度ご覧いただきたい貸室です。
物件概要
- 物件名 ： ３２芝公園ビル
- 所在地 ： 東京都港区芝公園3丁目4番30号
- アクセス： 都営三田線「御成門」 駅 徒歩6 分、都営大江戸線「赤羽橋」 駅 徒歩7 分、東京メトロ日比谷線「神谷町」 駅 徒歩8 分、都営三田線「芝公園」 駅 徒歩10 分、東京メトロ南北線「六本木一丁目」 駅 徒歩15 分、JR山手線｜JR京浜東北線｜東京モノレール「浜松町」 駅 徒歩15 分
- 構造 ： 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模 ： 地上10階 地下4階建
- 築年月 ： 1977/05
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