日幸五反田ビル

品川区西五反田2丁目に位置する「日幸五反田ビル」をご紹介します。

1982年7月竣工、地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。

桜田通り沿いに建つ、横長の窓が印象的な端正な佇まい。
街のにぎわいを感じられる場所にありながら、オフィスとしての機能性もしっかりと備えています。

交通アクセス、建物設備、働きやすい周辺環境など、企業の拠点選びで重視したいポイントがバランス良く整った物件です。

今回は、日幸五反田ビルの魅力を3つのポイントに分けてご紹介します。

おすすめポイント

3駅3路線を利用できる、フットワークの軽い立地

日幸五反田ビルは、東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩3分、都営浅草線・JR山手線「五反田駅」から徒歩5分の場所にあります。
さらに、東急目黒線「不動前駅」も徒歩10分で利用可能です。
複数の駅と路線を使い分けられるため、渋谷・品川・新宿方面をはじめ、都内各所への移動もスムーズ。
社員の通勤だけでなく、営業先への訪問や取引先を招く際にも便利なロケーションです。
駅からの距離と路線の選択肢、どちらも妥協したくない企業にとって、使い勝手の良い立地といえるでしょう。

交差点の角地に建つ、見つけやすさと存在感

建物が位置するのは、桜田通りに面した西五反田一丁目交差点の角地。
周囲から建物を確認しやすく、初めて訪れる方にも場所を案内しやすい点が魅力です。
グレーを基調とした外壁と、各階に連なるワイドな窓面が落ち着いた存在感を演出しています。
角地ならではの開けた立地に加え、建物の複数面に窓が設けられているため、貸室内へ自然光を取り込みやすい点にも注目です。

西五反田一丁目交差点の角地に建ち、視認性の高い外観です。

建物の奥へと続く落ち着いた印象のエントランスです。

白を基調とした壁面とガラス扉が、明るく清潔感のある雰囲気を演出しています。

ベージュ系の落ち着いた色合いでまとめられた、ゆとりのある共用スペースです。

深みのある赤色の扉が印象的なエレベーターホールで、エレベーターは2基設置されています。

エレベーター2基・駐車場17台を備えた、日々の業務を支える充実の設備

建物内にはエレベーターを2基備えており、出勤時や昼休みなど、利用が集中しやすい時間帯の移動にも配慮されています。
まとまった規模のオフィスでは在籍人数が多くなりやすいため、エレベーターが複数設置されていることは、日々の使いやすさにつながります。
さらに、敷地内には17台収容可能な駐車場を備えています。
営業車を複数台使用する企業や、車での移動が多い業種にも検討しやすく、電車と車を使い分けられる便利なオフィス環境です。
※駐車場の空き状況や入庫可能な車両サイズは、都度ご確認ください。

貸室内のご紹介

8階　61.27坪（202.55㎡）

8階では、会議室2室・個室ブース1室・受付スペースを備えたハーフセットアップ区画を募集しています。

来客対応やオンライン会議に必要な空間があらかじめ整えられているため、入居時の内装工事を抑えながら、スムーズにオフィスを立ち上げやすい点が魅力です。

執務エリアには家具が設置されていないため、企業の人数や働き方に合わせて、デスク配置やレイアウトを自由に検討できます。

【受付スペース】
入口付近には、カウンターを備えた受付スペースが設けられています。
内装と調和したシンプルで上質感のあるデザインで、企業ロゴやサインを設置することで、来訪者を迎える印象的な空間として活用できます。
執務エリアと会議室への動線を分けやすく、来客時にもスムーズに対応できる配置です。