泉館紀尾井町ビル

今回ご紹介する「泉館紀尾井町ビル」は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅、東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅からそれぞれ徒歩5分に位置するハイグレードオフィスビルです。「赤坂見附」駅や「四ツ谷」駅も徒歩圏内で、複数路線を利用できます。

1991年7月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階地下1階建の新耐震基準適合物件です。紀尾井町通りの角地に建ち、曲線を描くガラス面と石張りを組み合わせた存在感のある外観が印象的。基準階は約110坪で、紀尾井町アドレスにふさわしい品格と機能性を備えています。

おすすめポイント

4駅・複数路線を利用できる紀尾井町の好立地

「麹町」駅・「永田町」駅徒歩5分、「赤坂見附」駅徒歩6分、「四ツ谷」駅徒歩8分。東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線・銀座線・丸ノ内線に加え、JR線も利用でき、都内主要エリアへの移動に便利です。ホテルニューオータニにも近く、来客対応や会食の機会が多い企業にも利用しやすいロケーションです。

紀尾井町通りの角地に建つ、視認性の高い外観

紀尾井町通りの角地に位置し、カーブを描くガラスファサードと石張りを組み合わせた外観が特徴です。周囲の緑を映し込むガラス面は存在感があり、企業の拠点として来訪者にも印象を残します。

重厚な共用部と充実した基本設備

石材を使用したエントランスホールは、曲線を取り入れた落ち着きのあるデザインです。エレベーター2基、個別空調、OAフロア、機械警備、駐車場など、日常業務を支える設備も整っています。新耐震基準に適合し、24時間利用にも対応しています。

泉館紀尾井町ビルは、紀尾井町通りと側道が交わる角地に建つオフィスビルです。曲線的なガラス面と石張りの外壁が調和し、紀尾井町エリアでも視認性の高い建物となっています。
低層部にはショールーム区画を備え、建物の向かいにはホテルニューオータニが位置しています。周辺の緑や街並みを映すガラスファサードが、ビル全体に開放的な印象を与えています。

エントランスは、石張りの壁面と曲線を活かした重厚感のある空間です。照明を壁面に沿って配置することで、素材の質感が際立つ落ち着いた雰囲気に仕上がっています。

エレベーターホールにはアート作品が配置され、機能性だけでなく来訪者を迎える空間としての品格も感じられます。

【共用部・建物設備】

・エレベーター2基
・個別空調
・OAフロア
・天井高2,600mm
・床荷重300kg／㎡
・機械警備
・24時間利用可能
・男女別トイレ
・光ファイバー引込可能
・駐車場あり
・新耐震基準

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【貸室紹介】

今回ご紹介する5階は、約91坪のオフィス区画です。窓面を広く確保した明るい執務空間となっています。セットアップオフィスとしての相談も可能なため、自社の働き方や移転スケジュールに合わせた検討ができます。

貸室内は、中央に執務スペースをまとめやすい広さを確保しています。形状には一部曲線や柱がありますが、窓側と中央部を用途ごとに分けることで、執務・会議・来客エリアを整理しやすい区画です。
紀尾井町通り側を中心に窓面が連なり、角地ならではの採光を取り込みやすい点も魅力です。執務席を窓面に沿って配置するほか、窓際をミーティングやリフレッシュスペースとして活用するレイアウトにも対応しやすい区画です。

▶ 貸室仕様
・面積：91坪
・セットアップ相談可能
・天井高2,600mm
・OAフロア
・個別空調
・床荷重300kg／㎡
・男女別トイレ
・給湯スペース
・機械警備
・24時間利用可能
・光ファイバー引込可能
・即入居可能

天井高は2,600mm。OAフロアと個別空調を備えており、部署構成や働き方に合わせたレイアウト変更にも対応しやすい仕様です。