今回ご紹介する「三田日東ダイビル」は、都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅徒歩3分に位置するハイグレードオフィスビルです。第一京浜（国道15号）沿いに建ち、「三田」駅や「田町」駅、「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩圏内と、交通利便性に優れています。

1986年9月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階地下1階建、新耐震基準適合のオフィスビルです。基準階は約283坪の大型フロアを備え、分割利用にも対応。2015年には共用部リニューアル、2020年にはエレベーター改修工事を実施しており、快適なオフィス環境が整っています。

泉岳寺駅徒歩3分・4駅利用可能の好アクセス

最寄りの「泉岳寺」駅徒歩3分をはじめ、「三田」駅徒歩8分、「田町」駅徒歩10分、「高輪ゲートウェイ」駅徒歩11分が利用可能です。第一京浜沿いに位置するため視認性も高く、来客時のご案内もしやすいロケーションです。

基準階約283坪のハイグレードオフィス

地上8階・地下1階建、基準階約283坪を誇る大型オフィスビルです。重厚感のある石貼りの外観と植栽を配したエントランスが来訪者へ落ち着いた印象を与えます。1階にはカフェも入居しており、利便性にも優れています。

リニューアル・BCP対応設備も充実

2015年のリニューアル、2020年のエレベーター改修工事を実施。有人管理・機械警備に加え、非常用発電機やCO₂フリー電力を採用するなど、安心して利用できる設備が整っています。

第一京浜沿いに建つ視認性の高いオフィスビルです。石貼りの外観と植栽を配したエントランスが印象的で、落ち着きとグレード感を感じられるデザインとなっています。

2015年には共用部のリニューアルを実施。さらに2020年にはエレベーター改修工事も行われ、快適性の向上が図られています。

【共用部・建物設備】

・エレベーター3基
・有人管理
・機械警備
・24時間利用可能
・個別空調
・男女別トイレ
・駐車場25台
・非常用発電機
・CO₂フリー電力採用
・1階カフェ併設
・地下1階喫煙スペース
・2015年 共用部リニューアル
・2020年 エレベーター改修工事実施

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【貸室紹介】

今回は203号室（東側）約85坪をご紹介します。基準階約283坪の一部区画で、レイアウトしやすい使い勝手の良い貸室となっています。また、隣接する204号室（西側）約85坪との統合利用も相談可能なため、将来的な増床や約170坪規模での利用をご検討中の企業様にも対応できます。

貸室は第一京浜側に窓面を備え、採光を確保しやすい空間です。85坪超の広さを活かし、執務スペース・会議室・来客エリアを分けたレイアウトもしやすく、多様なオフィスプランに対応できます。
貸室内LED化済みです。OAフロアや個別空調を備え、快適な執務環境をサポートします。

▶ 貸室仕様
・面積：約85坪
・204号室（西側）との統合相談可能
・OAフロア50mm
・天井高2,450mm
・床荷重300kg/㎡
・空調12ゾーン
・貸室内LED照明

【周辺環境】

第一京浜沿いに位置し、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店、カフェなどが充実しています。1階にもカフェが入居しており、ランチや打ち合わせにも便利です。

高輪ゲートウェイエリアの再開発が進むエリアにも近く、泉岳寺・三田・田町・高輪ゲートウェイの4駅が利用可能。交通利便性と将来性を兼ね備えたロケーションです。

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