四谷トーセイビルⅡ

今回ご紹介する「四谷トーセイビルⅡ 」は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩4分に位置する、重厚感ある外観と使い勝手の良い貸室を備えるオフィスビルです！

おすすめポイント

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩圏内のアクセス環境

本物件は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩４分に位置しています。
さらに、JR中央線・東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」も利用可能なため、都内主要エリアへのアクセス利便性に優れています。
新宿・東京・赤坂見附・永田町方面への移動もスムーズで、営業拠点や来客対応の多い企業様にも適した立地です。
複数路線を活用できることで、従業員の通勤利便性向上にもつながります！

落ち着きのある四谷エリアならではの周辺環境

大通り沿いの喧騒から少し距離を置いた立地のため、周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気★
四谷エリアはオフィス・住宅・教育施設がバランス良く共存しており、都心部でありながら穏やかな空気感が特徴。
周辺にはコンビニや飲食店、カフェも点在しているため、ランチや日常業務にも便利な環境。
集中して業務を行いたい企業様や、執務環境を重視したい企業様にもおすすめしやすいロケーションです。

駐車場を備えた機能性の高いオフィスビル

ブラウン系タイル張りの外観は、どこかクラシカルで重厚感のある印象。
周辺の街並みに自然に馴染みながらも、しっかりと存在感を放っています。
ゆとりあるアプローチ空間が、企業イメージ向上にも寄与してくれる物件です。

エントランスは石調素材を採用した上品なデザインで、来訪者に落ち着いた印象を与えてくれます。

ガラス扉を採用した開放感あるアプローチも印象的です。

建物にはEV1基を設置。

駐車場も備えており、実務面でもバランスの取れたスペックとなっています。

貸室

≪4階：23.74坪≫
4階区画は、シンプルで使いやすいレイアウトが魅力のオフィス空間です。

室内はホワイトを基調とした内装で統一されており、自然光との相性も良く、全体的に明るく清潔感のある印象に仕上がっています。

グレートーンのタイルカーペットが空間全体を引き締め、落ち着きのある執務環境を演出★

貸室内は比較的整形に近いレイアウトとなっており、執務席・会議スペース・ストレージエリアなどを柔軟に配置しやすい構成です。
柱の主張も少ないため、レイアウト効率を重視したい企業様にも適しています。

給湯スペースはコンパクトながら収納棚付きで、日常利用に配慮された仕様。
水回りはリニューアル感があり、清潔感のある仕上がりとなっています。。

室内には段差を活かした空間構成も見られ、フロア内にほどよいゾーニング感があります。
執務エリアとバックヤードを分けるなど、用途ごとの使い分けもしやすい印象です。

EVホールは自然光が差し込む明るい雰囲気で、赤色のEV扉がアクセントになっています。
共用部まで丁寧にメンテナンスされている印象があり、築年数を感じにくい点もポイントです。1フロアテナントで独立性の高い空間となります！

トイレは温水洗浄便座付き。
白を基調とした内装とシンプルな洗面台でまとめられており、来客時にも好印象を与えやすい空間です。

≪5・6階メゾネット：58.01坪≫
5F・6Fのメゾネット区画は、一般的なワンフロアオフィスとは異なる“立体的な使い方”ができる点が大きな魅力です。

室内はリニューアル感のあるシンプルなデザインでまとめられており、ホワイト基調の壁面とグレートーンのタイルカーペットが、落ち着いたビジネス空間を演出しています。

貸室内へ入ると、まず印象的なのが開放感のある広々とした執務スペース。
58.01坪という広さに加え、窓面が多く確保されているため、室内全体に自然光が入り込み、明るく伸びやかな空間となっています。

柱の配置も比較的整っているため、島型レイアウト・ミーティングスペース・役員室設置など、多様なレイアウトプランに対応しやすい構成です。

特にメゾネットならではの上下階構成は、用途ごとのゾーニングがしやすい点が特徴。

例えば、
・5階を来客対応・会議スペース
・6階を執務エリア
といった使い分けも可能です。

室内には階段動線が自然に組み込まれており、“フロアを移動するオフィス”ならではの空間的な広がりも感じられます。
単調になりがちなオフィス空間に変化を生み出せる点も魅力です。

給湯スペースは収納棚付き。
限られたスペースを効率良く活用できる設計で、日常利用にも使いやすい仕様です。

トイレは温水洗浄便座付きで、白を基調としたシンプルかつ衛生的な空間。
手洗いカウンターもコンパクトながらスタイリッシュにまとまっており、来客時の印象面にも配慮されています。

四谷トーセイビルⅡは、アクセス性・落ち着いた周辺環境・機能性をバランス良く兼ね備えた賃貸オフィスビルです。
特に、メゾネット区画や駐車場付きといった特徴は、柔軟なオフィス運用を検討される企業様にとって魅力的なポイントといえるでしょう。
静かな環境でありながら、都心主要エリアへのアクセスも良好。
働きやすさと企業イメージの両立を目指したい企業様は、ぜひ一度ご内覧ください！！