ＫＤＸ横浜みなとみらいタワー

今回ご紹介する「ＫＤＸ横浜みなとみらいタワー（旧三菱重工横浜ビル）」は、みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩4分、JR・市営地下鉄「桜木町」駅徒歩8分に位置する大型オフィスビルです。
1994年2月竣工、地上34階・地下2階建、基準階は約541坪のスケールを誇ります。

また、建物は新耐震基準で、制振構造を採用しています。共用部非常用発電、非常用発電機置場、ループ受電方式など、BCP面にも配慮されています。

おすすめポイント

みなとみらい駅至近の大型オフィス

みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩4分、JR根岸線・京浜東北線「桜木町」駅徒歩8分の好立地です。横浜駅方面はもちろん、品川・東京方面へのアクセスもしやすく、みなとみらいエリアで大型オフィスをお探しの企業様におすすめです。

2024年共用部リニューアル完了のハイグレードビル

1階エントランスホール、EVホール、共用廊下、トイレなどの共用部リニューアルが実施されており、来客時にも印象の良い空間です。エントランスは広がりがあり、ラウンジスペースも設けられています。

上層階プレミアフロア×360度パノラマ眺望

上層階は約578坪のプレミアム大型フロアです。上層階ならではの眺望が魅力で、窓面も広く、採光性の高いオフィス空間です。貸室はレイアウトしやすい形状で、倉庫付きのため、執務室と収納・バックヤードを分けた使い方もしやすい区画です。

エントランスは明るく開放感があり、リニューアルにより上質な雰囲気に整えられています。来客対応や採用面接時にも好印象を与えやすい共用空間です。

エレベーターは高層用8基、低層用8基、人貨非常用2基の計18基です。高層用は1～3階・19～33階、低層用は1～20階に対応しています。

駐車場はB1階にあり、平面駐車場、機械式駐車場を備えています。時間貸し駐車場にはEV充電器も設置されています。

【共用部・建物設備】
・360度パノラマ眺望
・連層約6,000坪確保可能
・2024年共用部リニューアル完了
・1階エントランスホール改修工事実施済み
・ホテルライクなラウンジ空間
・制振構造採用
・非常用発電機置場あり
・共用部非常用発電設備あり
・ループ受電方式採用
・防災用ヘリポート設置
・高層用EV：8基（1～3階・19～33階着床）
・低層用EV：8基（1～20階着床）
・人貨非常用EV：2基

【館内利便施設】
・1～3階店舗区画あり
・館内にコンビニ・カフェ・飲食店入居
・最上階33階に貸ホール・貸会議室あり
・セミナー／研修／採用イベント対応可能
・ランチタイムに日替わりキッチンカー設置

【駐車場・モビリティ】
・大型駐車場完備（平面＋機械式）
・駐車場確保可能
・EV充電器設置（時間貸し駐車場）
・車寄せスペースあり
・荷捌きスペースあり
・敷地内にドコモ・バイクシェア設置
・敷地内にLUUP電動キックボードポート設置

【セキュリティ・その他】
・24時間有人警備＋機械警備
・非接触ICカード対応
・24時間利用可能
・多目的トイレ設置
・光ケーブル引込済み

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【貸室紹介】

今回は現在募集中の28階をご紹介します。約578坪の上層階プレミアフロアです。1フロア1テナントとして利用可能です。

貸室は広い窓面から自然光が入り、みなとみらいエリアを見渡せる眺望が魅力です。大規模な執務スペース、会議室、来客エリア、リフレッシュスペースなどを分けて配置しやすく、本社移転や大型拠点開設にも向いています。

貸室には倉庫が付いており、書類保管や備品管理にも便利です。光ケーブルは共用部MDFまで引き込み済みです。トイレは男女別で、多目的トイレも複数階に設置されています。

▶ 貸室仕様
・面積：約578坪
・上層階プレミアフロア
・倉庫付き区画
・1フロア1テナント利用可能
・360度パノラマ眺望
・大型無柱空間
・レイアウト自由度の高い整形フロア
・窓面が広く採光良好
・天井高：2,700mm
・OAフロア：250mm
・床下吹出し空調採用
・空調ゾーン：インテリア4ゾーン／ペリメータ4ゾーン
・LED照明採用
・男女別トイレ完備
・給湯室あり
・多目的トイレ設置
・24時間利用可能
・機械警備＋24時間有人警備
・非接触ICカード対応
・光ケーブル引込済み
・本社利用・大型拠点利用におすすめ