今回ご紹介する「横浜コネクトスクエア」は、みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩4分に位置する、圧倒的スケールと先進設備を誇るハイグレードオフィスビルです！

駅徒歩圏でありながら、街全体が整ったみなとみらい21の立地

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩4分、JR各線「桜木町駅」徒歩7分の双方が利用可能な立地です。複数路線を使い分けられるため、横浜市内はもちろん、都内主要エリアからのアクセスにも優れています。
駅からの動線も分かりやすく、来客時の案内がしやすい点も実務面で評価されるポイント。

働く人の満足度を高める、周辺環境の充実度

みなとみらい21エリアは、計画的に整備された街並みと、開放感のある景観が魅力です。
周辺にはカフェやレストラン、商業施設が集積しています！
ランチや打ち合わせ場所に困ることがありません。
海や緑を感じられる遊歩道も整備され、都心にいながらもリフレッシュ環境が整っています。
日常的にこの環境で働けることは、従業員満足度や定着率の向上にも寄与します。

みなとみらい21の中核を担う圧倒的な立地価値

横浜コネクトスクエアは2023年1月竣工の築浅物件で、みなとみらい21エリアにおいてもトップクラスの新しさを誇ります。
外観・共用部・設備すべてにおいて現代のオフィスニーズを反映した設計となっており、企業の成長フェーズに長く寄り添える建物です。
築年数が浅いことは、採用活動や企業ブランディングにおいても大きなアドバンテージとなります。

外観はガラスを基調とした端正でシャープなデザインが印象的で、周囲の都市景観と調和しながらも確かな存在感を放っています。

非常時の事業継続を意識したBCP性能にも優れています。
免震・耐震構造や非常用電源の確保など、大規模災害時にも企業活動を支える設備計画が採用されています。
また、環境配慮型の設備や緑化計画も随所に取り入れられており、サステナビリティを重視する企業様にも適したオフィス環境です。

1階に足を踏み入れると、天井高のある大空間が広がり、木調天井と自然光が融合した上質なエントランスホールが来訪者を迎えます。
企業の顔となるビルとして、第一印象の質を重視される企業様にとっても、安心して選択できるグレード感が備わっています。

エントランスホールは天井が高く、ガラス面を多用した非常に開放的な空間設計☆
木目調の天井と石調の床材が組み合わされ、上質で落ち着いた雰囲気を演出しています。
エスカレーターや動線も視認性が高く、初めて訪れる方でも迷いにくい構成です。
企業の信頼感や安心感を自然に伝えられる共用部は、大きな付加価値と言えるでしょう。

エントランスホールは、都市の中にいながらもゆとりを感じさせる設計が特徴です。
大判タイルの床と直線的なデザインが、洗練された印象を与えています。
自然光がしっかりと取り込まれ、時間帯によって表情が変わる空間は、日々の出社時にも心地よさを感じさせます。

EVホール前にはセキュリティゲートが設置され、入館管理もしっかりと行われています。
大規模ビルでありながら、スムーズで安全なオフィス動線が確保されている点は、日常の快適性に直結します。

オフィス専用エレベーターは24人乗り12台、27人乗り6台と充実した台数が確保！
さらにホテルシャトル用、ホテルローカル用、非常兼人荷用エレベーターも分離されており、用途ごとに動線が整理されています。

9階にはラウンジフロアおよび貸会議室が設けられており、社内外のミーティングやイベント利用にも便利です。
ビル全体で「働く場」だけでなく、「交流」「発信」を支える機能が組み込まれている点が特徴です。

貸室

≪上層階15~17F 1255.99坪≫
・個別空調
・OAフロア
・24時間使用（貸室内）
・１フロア１テナント

オフィスフロアはエリア最大級の規模を誇り、ワンフロアあたりの面積も大きく確保☆
天井高や床仕様、空調計画など、現代のオフィスニーズに対応したスペックが整っています。
レイアウトの自由度も高く、部門集約型のオフィスからフリーアドレス、ラボ併設型など、さまざまな働き方に柔軟に対応可能です。

用途に応じて、執務エリアと機能スペースを明確にゾーニングできる点は、大規模テナント様にとって大きなメリットとなります。

1フロア約1,250坪超という、みなとみらいエリアでも希少性の高い大規模オフィスフロア！
柱の少ない整形な空間構成となっており、レイアウト効率の高さが際立ちます。

天井はシステム天井仕様で、照明・空調・スプリンクラーがバランス良く配置されています。
照度も十分に確保されており、広大な床面積でありながら、空間全体に均一な明るさが感じられます。

OAフロア仕様のため、配線計画の自由度が高く、フリーアドレスや部門集約型オフィスなど、多様なワークスタイルに柔軟に対応可能です。

窓面は連続性のあるワイドスパン設計となっており、上層階ならではの眺望が大きな魅力☆
みなとみらいの街並みを一望でき、時間帯によって変化する景色は、執務空間に開放感と付加価値をもたらします。
自然光が奥まで差し込むことで、照明に頼りすぎない快適な執務環境が実現されています。

給湯スペースやパントリーは、木目調の面材と落ち着いた色合いでまとめられ、上質感のある仕上がりです。
簡易的なリフレッシュスペースや社内コミュニケーションの場としても活用しやすく、日常業務に程よいゆとりを与えてくれます。

男女別トイレは清潔感のある最新仕様で、パウダーコーナーや間接照明を取り入れたデザインが特徴です。
大規模フロアでありながら、混雑を感じにくい設計となっており、従業員満足度の向上にも寄与します。

上層階15〜17階からは、みなとみらい21エリアを一望できる、非常に開放感のある眺望が広がります。
周囲に高層ビルが立ち並ぶエリアでありながら、視界が抜けた方向も多く、都市のスケール感を存分に感じられるロケーションです。

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