五反田テックワンビル

今回ご紹介する「五反田テックワンビル」は、東京都品川区西五反田に位置するフルリノベーション済みのオフィスビルです。1988年12月竣工です。地上9階建の鉄骨造で、エレベーター1基を備えています。基準階面積は約65坪の整形フロアで、セットアップ仕様により入居後すぐに利用しやすい点が特徴です。

最寄り駅の不動前駅（東急目黒線）から徒歩約7分、大崎広小路駅（東急池上線）から徒歩約7分、五反田駅（JR山手線・都営浅草線）から徒歩約8分と、複数路線を利用できる立地にあります。落ち着いた周辺環境とアクセス性のバランスが良く、五反田エリアでオフィスをお探しの企業様におすすめの物件です。

おすすめポイント

3駅利用可のアクセス× 落ち着いた周辺環境

不動前駅・大崎広小路駅・五反田駅の3駅・複数路線が徒歩圏にあり、通勤・来客どちらにも対応しやすい立地です。駅からは徒歩7〜8分とやや距離はありますが、その分周辺は落ち着いた雰囲気で、静かな環境を好む企業にも適しています。また、首都高速沿いに位置しており、車移動の多い企業や来客が多い業態にも利用しやすいロケーションです。

フルリノベーションされた高品質な建物

五反田テックワンビルは1棟フルリノベーションが施され、外観・エントランス・共用部が一新されています。OAフロアや個別空調、男女別トイレなどオフィス用途に必要な設備が整い、セットアップオフィスとしても活用できる仕様です。屋上スペースも開放されており、気分転換や休憩にも利用できます。

使いやすい貸室スペック

貸室はすでに内装が仕上がっているセットアップオフィスとして提供され、入居後の内装工事負担を軽減できます。また、整形の貸室形状やガラスパーテーションの採用により、明るさ・開放感・レイアウトのしやすさも期待できます。

五反田テックワンビルはリノベーションによりモダンで管理状態の良い外観と共用部が特徴のオフィスビルです。エントランスは清潔感があり来訪者にも好印象を与えます。エレベーターは1基で、来客・社員の動線をスムーズに確保します。

【貸室紹介】

今回ご紹介するのは現在募集中（2005年12月現在）の3階は約65坪のセットアップオフィスとして提供されており、執務エリア・会議室・ラウンジがあらかじめ整った構成です。ガラスパーテーションを採用した明るいミーティングルーム、木目調のラウンジスペース、ゆとりある執務エリアなど、入居後すぐに利用できる実用的なレイアウトが特徴です。
2方向に窓面があり、自然光が入りやすい明るい貸室です。整形で柱の少ない間取りのため、デスク配置の自由度が高いのが魅力です。

■概要
・約65.23坪（約215.6㎡）
・想定ワークポジション：25名程度
・6名用会議室 × 1室（ガラスパーテーション仕様）
・オープンラウンジ（カウンター＋ソファ席あり）
・執務エリア（島型・フリーアドレスどちらも可能な整形レイアウト）
・収納スペース／コピー・サーバー設置スペース確保
・天井一部スケルトン調で開放感のある仕様

■ 設備・スペック
・OAフロア
・個別空調
・光ファイバー対応
・機械警備
・男女別トイレ
・バリアフリートイレ（多機能トイレ/共用部）
・LED照明
・屋上利用可

五反田テックワンビルは、3駅利用可のアクセスに加え、フルリノベーションで生まれ変わった高品質な共用部・貸室仕様を誇るオフィスビルです。内装済みのセットアップ区画により、初期コストを抑えつつスムーズな入居が可能です。明るく整形の貸室はレイアウトの自由度も高く、部署ごとのゾーニングや会議室・ラウンジの設置も対応できます。

落ち着いた周辺環境と利便性を両立した立地のため、五反田エリアでオフィスをお探しの企業様にはおすすめの物件です。内見・条件確認をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。