今回ご紹介する「ＰＭＯ渋谷Ⅱ」は、「渋谷」駅徒歩4分に位置する、六本木通り沿いに堂々と姿を見せるガラスカーテンウォールのミッドサイズオフィスビルです！

最寄り駅へのアクセス良好★

ビッグターミナル「渋谷」駅C1出口より徒歩4分、JR新南口からも徒歩6分と、乗り入れ路線が非常に多い渋谷では屈指の利便性です！
銀座線・半蔵門線・副都心線・東急東横線・田園都市線など主要路線を網羅しており、
社内外の移動効率を高める立地が魅力です。

魅力の周辺環境

周囲にはカフェ・商業施設・オフィスビルがバランスよく集積★
渋谷ソラスタ・渋谷ストリーム・渋谷ヒカリエ・渋谷サクラステージなど
再開発エリアが徒歩圏に広がり、来客時の案内がしやすく、ビジネスシーンの選択肢も豊富！

高い建築品質を備えた築浅ビル

六本木通り沿いの整った街区に位置しています★
駅前の喧騒から適度に離れた“渋谷3丁目の高台”にあり、浸水リスクの低い安定した地盤に立地している点や、耐震性能は「新耐震の1.5倍相当」であるⅠ類構造体（CFT造）を採用し、
BCPを重視する企業から高い評価を得ています。

ビル正面には約50mのゆとりある空地があり、前面に遮る建物がないため、
視認性の高さと開放的なアプローチが確保されています。

2020年竣工の築浅ビル☆

エントランスは落ち着いた石調素材と温かみのある間接照明で構成され、
重厚感と洗練さを兼ね備えた迎賓空間となっています。

共用部には、
・アロマ空調
・セキュリティゲート
・テナント専用喫煙室
・ユニバーサルトイレ
・緑地のあるインナーテラス
など、快適性を高める設備が整備されています。

屋外へ視界が抜けるラウンジスペースは、来客対応やちょっとした打合せにも適した設えで、
日常的に使いやすい共用機能が充実しています。

24時間入退館可能な為、様々な業種様がご検討頂けます！！
各階ICカードセキュリティで、防犯面も安心です。

エレベーター2基を設置済み！15人乗り1基と17人乗り（非常用兼用）×1基。
移動もスムーズです★

機械式駐車場17台、駐輪場10台を完備しています！！

 

貸室

≪11階：138.01坪 ≫

・無柱整形のワイドスパン空間（幅約29m）
・天井高2,800mm
・床：OAフロア 100mm
・個別空調11分割
・自動調光LED照明
・Low-Eペアガラスによる断熱・遮熱性向上
・1,000kg/㎡対応のヘビーデューティーゾーンを一部配置

窓面から得られる採光が豊富で、奥行きのあるワークスペースを柔軟にレイアウトできます。
南側一面のガラスカーテンウォールからは自然光が均一に入り込み、
床から天井までの伸びやかな視界が、実際の面積以上の広がりを感じさせます。

壁面や天井まわりの仕上げは明るくシンプルで、
どの企業のブランドデザインとも馴染みやすいニュートラルな空間。
カーペットの質感も落ち着いたトーンでまとめられており、
集中環境とクリエイティブな雰囲気の両方を演出できます。

パントリーもあり、プロジェクトエリア・集中席・コミュニケーションスペースを併設した多用途レイアウトにも対応します。

室内に清潔感溢れる男女別トイレを完備！！
嬉しい温水洗浄便座機能付きです。
小物入れも完備され、女性社員に喜ばれます。

11Fフロアは、建物内で唯一、専用屋上テラスへ直結した特別仕様フロアです。
室内からスパイラル階段でアクセスでき、渋谷の街を見晴らす独自のワークスペースとして活用できます。

・ウッドデッキ仕様
・テーブル・チェア配置可能
・眺望を生かしたリフレッシュスペースに最適
・社内イベントや小規模ミーティングにも活用が可能

渋谷のミッドタウンビューを楽しめる希少な屋外空間で、
メンバーの創造性を高める“付加価値の高いオフィス環境”を実現できます。

渋谷駅徒歩4分という利便性に加え、
天井高・無柱設計・BCP強化仕様・セキュリティなどあらゆるスペックが高水準で整えられたハイグレードオフィスです。
特に“専用屋上テラス付き”という希少性は、企業ブランディングや働き方改革において強い訴求力を持ちます。

渋谷エリアでオフィス移転をご検討の企業様には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
最新の空室状況・レイアウト相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

 

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