今回ご紹介する「Tennouzu Bay Tower（天王洲ベイタワー）」は、「天王洲アイル」直結の大規模オフィスビルです。
直結の利便性に加え、湾岸エリアならではの開放的な眺望と、洗練された共用空間が魅力のハイグレード物件です★

再開発で進化したビジネス街「天王洲アイル」に立地

天王洲アイルは、かつて倉庫街として知られたエリアが大規模再開発によって生まれ変わった、東京湾岸を代表するビジネス拠点です。
オフィスビル・商業施設・アートギャラリー・緑地が整備され、働く人にとっても来客にとっても快適な街へと進化しています。

駅直結・全天候型アクセスの利便性

東京モノレール「天王洲アイル駅」と直結しており、雨の日でも濡れずに移動できます。
りんかい線「天王洲アイル駅」からも徒歩4分と、湾岸エリアながら複数路線利用が可能！
「羽田空港」、「東京駅」、「渋谷駅」、「新宿駅」、「品川駅」など主要都心部へのアクセス性も良好で、来客・社内の移動効率が向上します。

充実した共用施設と、リニューアルで進化するビル価値

外観は堂々とした三棟構成で、湾岸都市らしいスケール感を感じさせます。
駅からのアクセスの快適さと、ガレリアの明るさ・開放感は非常に印象的☆
来訪者の第一印象を高めたい企業様にもぜひおすすめしたいビルです。

さらに、モダンで洗練されたデザインをテーマに、エントランスの大規模リニューアル！！
2025年末の工事完了後には、ビルクオリティが一段と高まり、企業のブランディング価値向上にも寄与します。

敷地内の「シーフォートスクエア ガレリア」には、コンビニ（セブンイレブン）、薬局（マツモトキヨシ）、郵便局、銀行ATM、クリニック、保育所、飲食店など多様な店舗がそろっています。
さらにビル周辺にもカフェや飲食店が多数点在し、
ランチや日常の利便性も非常に高く、働き手にとっての快適性が確保されています。

エントランスホール・EVホール・廊下・トイレはリニューアル済で、
落ち着いた色調と直線的なデザインが上質な雰囲気を演出しています。
来訪者の印象を高めたい企業にも最適です。

エレベーターは低層階乗用(地下1～2階･6階～4階)4基、高層階乗用(地下1～2階･13～23階)
4基の計8基を設置済み☆

貸室・スペック・設備詳細

・基準階面積：284坪前後（284.14坪）
・天井高：2,600mm
・OAフロア：100mm
・床荷重：300kg/㎡
・セントラル空調
・光回線導入可能
・男女別トイレ（リニューアル後仕様）
トイレ清掃はビル側対応で、常に清潔感のある場所です！！

窓面が広く、運河側の景観が取れる区画もあり、明るい執務環境が期待できます。
柱位置が整っているためレイアウトの自由度も高く、バックオフィスからクリエイティブワークまで幅広いワークスタイルに対応できます。

また、基準階は分割利用にも対応！！
「50坪〜100坪台で検討したい」という企業にも柔軟に提案ができ、成長段階の企業や、部署ごとのフロア分離など、多様なニーズに応えられる点も本物件の強みです。

設備スペックもハイグレードで充実しており、安定したワークプレイスを構築できます。

Tennouzu Bay Tower は、再開発によって価値が高まり続ける天王洲アイルで、働きやすさと企業ブランド力を同時に高められる希少なオフィスビルです★
駅直結の利便性、ガレリアを中心とした快適なショップ環境、そしてリニューアルによってさらに洗練される共用部が魅力的！！

実際の動線や眺望は、現地でご覧いただくとより具体的なイメージが湧きやすくなります。
ぜひ一度、Tennouzu Bay Tower の魅力をご体感ください。

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