新宿区新宿3丁目の角地に立地し、視認性のあるガラス張りのファサードが印象的！
駅近で複数路線が利用できるため、通勤・営業活動の双方でメリットの大きいポジションの「新宿東栄ビル」をご紹介します。

駅徒歩1分のアクセスが魅力

「新宿三丁目駅」から徒歩1分、「新宿駅」から徒歩6分という利便性の高い立地です。
複数路線が利用できるため、通勤だけでなく営業移動や来客対応にも便利！
商業施設が近く、日常の動線もスムーズです。

新築ならではの清潔感ある設備

2025年10月竣工の新築ビルで、エントランス・共用部ともに清潔感のある仕上がりです。
男女別トイレに加え、12階にはバリアフリートイレも整備。
1階にはコンビニ入居が予定され、働きやすい環境が整っています。

ガラス面が広い明るい貸室

大きな窓面から自然光が入り、明るく開放的なワークプレイスを実現できます。
OAフロア・個別空調が標準仕様で、レイアウトの自由度も高め。
高層階では新宿エリアの街並みを望め、眺望も楽しめます。

エントランスは落ち着いたトーンでまとめられ、照明が柔らかく空間を照らします。
新築ビルらしい清潔感があり、来訪者にも好印象を与える造りです。

エレベーターホールもシンプルで使いやすいデザイン。エレベーターは1基となります。

貸室・スペック・設備詳細

貸室はガラス面が広く、自然光が入りやすいのが特徴です。
OAフロアを標準採用しているため、レイアウト変更や配線計画がしやすく、
天井には個別空調が整備されており、フロアの使用状況に合わせて効率的な運用が可能です。

■12階（35.76坪／118.21㎡）
・賃料（税別）：965,520円
・共益費（税別）：107,280円
・保証金：10ヶ月
・償却：1ヶ月
・礼金：なし

バリアフリートイレを備え、幅広い企業で利用しやすいフロア構成です。
高層階ならではの眺望があり、北側の窓からは新宿エリアの街並みを望めます。

窓面広く明るく開放感があります。

個別空調完備。

眺望もよく、景色を眺めながらリフレッシュ。

その他設備も整っており、気持ちよくご利用いただけます。

新宿三丁目エリアで新築オフィスをお探しの企業様には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
レイアウト相談や内覧のご希望など、東京オフィスのスタッフが丁寧にご案内いたします。

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