今回ご紹介するのは「アスティ45ビル」
JR札幌駅から徒歩1分、地下鉄「さっぽろ」駅から徒歩3分と、主要交通機関へスムーズにアクセスできる立地が特徴の大型オフィスビルです。
高層ビルならではのスケール感があり、ビジネス拠点としての視認性も高い建物です。
札幌駅に近く、通勤や来客の利便性を重視される企業様にも検討しやすい立地となっています。
物件概要・アクセス
住所：北海道札幌市中央区北四条西5丁目
JR各線が利用できるJR函館本線「札幌駅」から徒歩1分、
札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ駅」から徒歩3分と、札幌駅エリアでもアクセス性の高い場所に位置しています。
さらに札幌市営地下鉄東西線・南北線・東豊線「大通駅」へも徒歩7分と、札幌中心部の主要エリアへ移動しやすい点も魅力です。
地下鉄駅と直結しているため、天候の影響を受けにくく、通勤や来客時の移動もスムーズです。
建物・共用部の特徴
外観はガラス面を多く取り入れたスタイリッシュなデザイン。
札幌駅前の通り沿いに位置しており、街並みにもよく映える印象です。
エントランスや共用部は大型ビルらしいゆとりある造りとなっており、来客対応にも配慮された空間設計が感じられます。
エレベーターは11基設置されており、オフィスフロアの移動も比較的スムーズ。
機械警備も導入されており、セキュリティ面にも配慮されています。
また、建物内には飲食店も入居しており、ビル内で食事ができる点も日常の利便性につながります。
募集区画
現在募集されている区画は以下の通りです。
・14階 35.93坪（事務所区画）
・6階 79.3坪（メディカルフロア）
・1階 39.55坪（店舗区画）
個別空調が導入されているため、フロアや区画ごとに空調管理が可能です。
札幌駅至近の大型ビルということもあり、企業オフィスだけでなく、医療関連や店舗など幅広い用途で検討されるケースも見られます。
周辺環境
札幌駅前エリアは、札幌市内でも有数のビジネス・商業エリアです。
周辺には大型商業施設やオフィスビルが立ち並び、飲食店やコンビニも多く点在しています。
ランチや打ち合わせの場所にも困りにくく、働く人にとって利便性の高い環境と言えるでしょう。
また、JR札幌駅周辺はホテルや商業施設も多いため、出張時の拠点や来客対応にも適した立地です。
札幌の主要エリアへの移動もしやすく、ビジネス拠点として検討しやすい環境が整っています。
問い合わせ・支店案内
物件の詳細条件や空室状況については、オフィスナビ札幌支店までお気軽にお問い合わせください。
札幌エリアに詳しいスタッフがご案内いたします。
【オフィスナビ札幌オフィス】
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