2025年12月、広島市中区国泰寺町に誕生した【APエルテージ国泰寺ビル】
広島電鉄「市役所前」駅徒歩4分に位置する、地上10階建ての新築大規模オフィスビルです。
ブラックを基調とした重厚感のある外観に、木調デザインを取り入れたエントランス。
館内には屋上庭園や福祉対応エレベーター、自走式駐車場などを備え、利便性・快適性にも配慮された仕様となっています。
広島中心部へのアクセス性と落ち着いた周辺環境を兼ね備えた、注目の新築オフィスをご紹介します。
広島電鉄「市役所前」駅より徒歩4分。
そのほか、広島電鉄「中電前」駅・「鷹野橋」駅も徒歩7分圏内に位置しており、複数駅が利用可能です。
広島市役所や中区役所にも近く、行政関連施設へのアクセスにも優れた立地。
平和大通り方面や広島中心部への移動もしやすく、来客対応にも便利な環境です。
隣には公園があり、広島中心部に近接しながら落ち着いた街並みが広がる国泰寺町エリア。
利便性と穏やかな周辺環境を兼ね備えたロケーションとなっています。
建物外観は縦ラインを強調したスタイリッシュなデザイン。
ガラス面とブラックカラーを組み合わせたファサードが、国泰寺町エリアでも存在感を感じさせます。
エントランス周辺には木目調デザインを採用。
オフィスビルに柔らかな印象を添え、落ち着きある空間に仕上げています。
エレベーターホールや共用廊下は、ダークカラーと木調素材を組み合わせた内装デザイン。
ホテルライクな雰囲気を演出しており、来訪者にも洗練された印象を与えます。
エレベーターは4基設置。
車椅子対応や音声案内、点字案内など、ユニバーサルデザインにも配慮されています。
また、入居者専用の屋上庭園を設置。
都心部にありながら緑を感じられるリフレッシュスペースとして利用できます。
1階にはリフレッシュルーム（喫煙室）を設けており、館内で働く人の環境にも配慮された仕様となっています。
駐車場は自走式立体駐車場を採用。
EV車専用区画も設けられており、幅広い利用ニーズに対応しています。
オフィスフロアは3階〜10階に配置。
基準階面積は約244坪で、分割区画にも対応可能です。
基準階の天井高は2,700mm。
OAフロアを採用しており、レイアウト変更や配線整理にも対応しやすい仕様となっています。
空調は個別空調方式を採用。
LED照明＋無線調光システムも導入されています。
セキュリティ面では、非接触ICカード、機械警備、監視カメラを導入。
24時間使用可能なオフィス環境です。
また、男女別トイレに加え、全フロアに多目的トイレを設置。
さまざまな働き方や利用者に配慮された設計も特徴です。
APエルテージ国泰寺ビルの現在の募集状況はこちら
APエルテージ国泰寺ビルは、広島市中区国泰寺町に2025年12月に竣工した、広島電鉄「市役所前」駅から徒歩4分の新築大規模オフィスビルです。
重厚感のある外観デザインに加え、木調素材を取り入れた共用部や屋上庭園など、働く人の快適性を高める空間設計が特徴。
OAフロアや個別空調、非接触ICカード対応セキュリティなど、オフィスとしての機能性もしっかり備えています。
広島市中区エリアで、賃貸オフィスをお探しの企業様は、ぜひ一度ご検討ください。
詳細や内覧につきましては、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
- 物件名 ： APエルテージ国泰寺ビル
- 所在地 ： 広島県広島市中区国泰寺町1丁目7-1
- アクセス： 広島電鉄「市役所前」駅徒歩4分
- 構造 ： 鉄骨造
- 規模 ： 地上10階
- 築年月 ： 2025年12月
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