<名古屋で多数のオフィスを仲介してきたオフィスナビが注目の物件をご紹介！>
【円山ニッセイビル】 ・伏見駅徒歩4分、錦通沿いに建つハイグレードオフィス。
・2025年にエントランスをリニューアルし、さらに上質な空間へ。
・80坪超・60坪台のゆとりある貸室が募集中です。
■ 伏見駅徒歩4分、錦通沿いの利便性に優れたロケーション
円山ニッセイビルは「伏見」駅から徒歩4分。また、「丸の内」駅からも徒歩6分と、2駅が利用可能なアクセスの良いオフィスビルです。
伏見のビジネス街に位置し、周辺にはコンビニや飲食店が充実。ランチや仕事帰りにも便利な環境が整っています。
地下鉄の地下街入口がすぐ近くにあるため、雨の日でも濡れにくくアクセスできる点も魅力。錦通沿いの視認性の高い立地で、来訪者にもご案内しやすいロケーションです。
■ リニューアルされたエントランスと重厚感あふれる共用空間
2025年3月にエントランスをリニューアルし、より洗練された印象へと生まれ変わりました。
石材を豊富に使用したエントランスは、高級感と重厚感を兼ね備え、企業の品格を感じさせる設え。来訪者を迎える空間としても印象の良いデザインとなっています。
エレベーターホールは広々としており、エレベーターを5基設置。通勤時間帯や昼休みなど利用者が多い時間帯でも、比較的スムーズに移動できます。
さらに、有人警備によるセキュリティ体制も整っており、安心して利用できるオフィス環境です。
広々としたエントランス
上質な雰囲気のエントランスホール
エレベーターは5基設置あり
石材をふんだんに使用したホテルライクな雰囲気が魅力です。
駐車場・駐輪場あり
■ 60～80坪超のゆとりある貸室、多様なオフィスレイアウトに対応
現在募集中の区画は、85.50坪が2区画、62.03坪が1区画です。
60～80坪台の広さがあるため、20～40名程度のオフィスとして利用しやすく、本社機能や支店、営業拠点など幅広い用途に対応できます。
OAフロアを採用しているため、配線計画の自由度が高く、レイアウト変更にも柔軟に対応可能。錦通沿いならではの大きな窓面から自然光が差し込み、明るく快適な執務空間を実現しています。
機能性と品格を兼ね備えた、伏見エリアを代表するハイグレードオフィスを是非ご内覧ください。
■ 物件情報
物件名：円山ニッセイビル
所在地：愛知県名古屋市中区錦2丁目14-21
築 年：1990年3月築（新耐震基準・2025年3月エントランスリニューアル）
構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造
利用駅：「伏見」駅 徒歩4分／「丸の内」駅 徒歩6分
【最新情報・ご内覧について】
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