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【セットアップ】路面店舗&内装付オフィス
上北沢、「働く」と「暮らす」が近づく空間

掲載日:2018/12/19

 

上北沢 あたらしい風を吹き込む路面店とあたらしい働き方を叶えたい企業、募集。

 

 

上北沢、通称「カミキタ」。

 

下北沢とたった一文字ちがうだけなのに、どうしても知名度には差がある印象。

 

でもじつは、周辺はお子さま連れのファミリー層からお年寄りまで幅広い世代が暮らしていて、とても良好な住環境なんです。クリニックや学習塾、保育園なども多く、生活を営むのにぴったりの場所。桜並木も有名で、毎年春におこなわれる「桜まつり」のときには多くの人出で賑わいます。新宿駅から京王線で15分ということもあり、この街で新居を探される方も多いとか。

 

 

今回ご紹介するのは、2017年10月 そんなカミキタに新しく誕生した物件。

 

駅前のメインストリート、新しさと古さが交わる商店街の中にあるおしゃれな商業ビルです。

 

 

 

 

 

ガラスウォールでスタリッシュな外観の、屋上付き3階建。

 

3階は24時間営業の有名フィットネスジムが入居中で、現在は1階・2階が募集されています。

 

 

1階はスケルトンでのお引渡しとなるため、雑貨屋さんやアパレルなどの物販店舗、カフェやビストロ、ベーカリーなどの飲食店舗、美容室やネイルサロンのサービス店舗など、さまざまな業態の出店がご相談可能。住民の方々の新たな賑わいの場をつくってみませんか? 360°ビューをご覧いただければ、物件の魅力がさらにわかるはず。

 

◆360度室内ツア-◆

 

 

そして今回のご紹介の目玉が、2階の「セットアップオフィス」。

 

内装施工費になんと約1,000万円が投じられた、おしゃれな内装の28坪です。

 

 

セットアップオフィスって?

基本的なオフィス機能(応接スペースや会議室、受付など)が既存の内装として施された物件。移転にともなう時間的コスト・金銭的コストの削減が可能。借主負担で一からオフィスの内装をする場合には、業者との打ち合わせや現地調査に加え、契約開始から1ヶ月~程度の工期(もちろん費用も!)がかかるが、そこをぐっと抑えられる選択肢として今人気。

 

◆360度室内ツア-◆

 

 

メインルーム

メインルーム

 

 

サブルーム

サブルーム

 

 

まずは、メインルームとサブルームをそれぞれ見てみましょう。

 

 

いずれもシックな色合いでまとめられて落ち着いた印象。メインルームは、天井をあえてスケルトンのまま残した箇所がお洒落で、備え付けの棚も書棚やお好きなアイテムを飾るスペースとして活躍しそう。完全個室のサブルームは、メインとはカーペットも替えられて、ミーティングスペースとして利用したい空間です。

 

 

 

サブルーム

 

 

もちろんサブルームにも空調設備はあるのでご安心を!

 

ちなみに、ドアがエントランス側と執務スペース(メインルーム)側にそれぞれあるので、社内利用もお客様の誘導もしやすいレイアウト。かゆいところに手が届く感じがうれしい造りです。

 

 

 

フリースペース

 

 

エントランス近くのフリースペースには丸テーブルと椅子を置いて、コミュニケーションを図れるようにしました。

 

大きな窓面は開放感があり、昼間の室内を明るくしてくれています。

 

並んだ照明もカフェみたいでかわいい!

 

 

 

給湯スペース

 

 

配色にセンスが光る給湯スペース。小さめの冷蔵庫や電子レンジなどを置いていただけます。

 

 

 

 

 

室内奥、木目調の壁の裏には給湯とWC。目隠しがあることで、仕事をする場所とはきちんと区切られた空間になっています。お手洗いもぜひ360°ビューで見ていただきたいのですが、限られた空間を上手に使っていて、狭さはまったく感じません。写真右側、棚の奥にあるベンチの前には、簡単なテーブルを置いて休憩スペースにしてもよさそうですね。

 

 

 

10名前後までの企業様におすすめしたい、上北沢のセットアップオフィス。

 

主要オフィスエリアの新宿区・渋谷区などは空室率が低く、みんなが空室を狙っているのが現状。

 

そんなときには都心の喧騒から少しだけ離れて、でも不便じゃない。まるで暮らしているみたいに働ける場所にオフィスをかまえるというのが、今後のトレンドになっていってもいいのかもしれません。

 

 

 

ご質問・ご内見予約などお問い合わせ

0120-889-897

担当:小宮

 

 

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上北沢、「働く」と「暮らす」が近づく空間

物件No. 294
エリア 世田谷区
最寄駅
  • 京王線「上北沢」駅 徒歩2分
坪数 約28坪(約93m2)
居抜き物件大募集!退去企業様は完全無料!

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