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【ハーフセットアップ】小伝馬町駅徒歩3分|敷金0可&原状回復不要|リニューアル・複数フロアから選べる|最多26席想定

【ハーフセットアップ】小伝馬町駅徒歩3分|敷金0可&原状回復不要|リニューアル・複数フロアから選べる|最多26席想定
レイアウト図

物件説明

【リニューアル・2027年4月オープン予定】
約46坪に26席を確保しながら、会議室2室・フォンブース3台・セミオープンスペースまで備えた、席数効率の高いハーフセットアップオフィスが登場します。
*2階~6階まで募集中で、席数や会議室数、セットアップ内容の異なるプランから選べます。

1階には共用会議室2室とレンタルスペースもあり、専有部だけでは足りない会議やイベントにも対応できます。

=入退去コストを抑えるプラン=
敷金0ヶ月に加え、退去時は原状回復不要・クリーニングのみ。
造作を活かして、内装負担を抑えて入居可能
=============

✦ 会議・WEB会議機能までしっかり確保 ✦
貸室は約46坪の1フロア貸し。想定26席に加え、6名用会議室2室、フォンブース3台、ソファ付きセミオープンスペースを設置しています。来客対応、社内MTG、オンライン会議まで専有部内で完結しやすく、執務エリアは自社の人数や働き方に合わせてレイアウトできるハーフセットアップです。

✦ 専有部+1階共用部で、会議スペースを拡張 ✦
1階には6名用・10名用の共用会議室(月10時間の無料枠予定)と、約12名で利用できるレンタルスペースを用意。大人数の会議やセミナー、懇親会にも対応でき、来客用として使える入居者用共用トイレもあります。

✦ 既存建物の質感を活かす「Urban Craft」 ✦
1962年竣工の建物をリノベーションし、既存素材や歴史を活かしたワークプレイスへ再生。『MUC=無垢、MORISHITA Urban Craft』をコンセプトに、素材本来の風合いと都市的なスマートさを組み合わせます。耐震補強工事も実施予定で、新耐震基準相当への適合を予定しています。

✦ 小伝馬町徒歩3分。神田・日本橋方面も使いやすい立地 ✦
小伝馬町駅徒歩3分、岩本町駅徒歩6分。馬喰町・馬喰横山・東日本橋・新日本橋も徒歩7分圏内です。さらに神田駅も徒歩10~11分圏内。複数路線を使い分けやすく、都内各方面への移動にも便利な立地です。

【貸室概要】
・2階
・面積:約46坪
・種別:ハーフセットアップ
・想定席数:26席
・会議室:2室(6名用×2)
・フォンブース:3台
・セミオープンスペース
・ソファ席
・給湯スペース

【設備・仕様】
・個別空調
・男女別トイレ
・給湯
・機械警備
・エレベーター1基

【1階】
・共用会議室2室(6名用・10名用)
・共用会議室無料枠:月10時間予定
・レンタルスペース:約12名
・入居者用共用トイレ
—————————

*耐震補強工事実施予定、新耐震基準相当への適合予定

エリア 東京千代田区
岩本町1丁目
交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅徒歩3分
都営新宿線 岩本町駅徒歩6分
都営新宿線 岩本町駅徒歩7分
賃料 〜1,190,000円
坪数 40〜50坪
募集期間 〜募集終了未定
推奨人数 15人〜26人
  • 什器付き(応相談)
  • リフレッシュスペース
  • 床(木目調)
  • 会議室あり(複数)
小松

担当:小松からのコメント

2階は、約46坪で26席を確保しながら、会議室2室・フォンブース3台・セミオープンスペースまで備えられる席数効率の高さが魅力です。

専有部だけでも日常業務を回しやすい構成ですが、1階の共用会議室やレンタルスペースまで使えるため、大人数の会議やイベントのために専有面積を広げすぎる必要がありません。
さらに敷金0ヶ月に加え、退去時は原状回復不要・クリーニングのみ。入居時の内装負担だけでなく、退去時までコストを抑えやすい点も大きなメリットです。

席数はしっかり確保したい。一方で、会議機能や働き方の自由度、移転コストも妥協したくない。そんな企業に特に検討いただきたい区画です。

2027年4月オープン予定。2階~6階で異なるプランを比較できますので、ぜひ自社に合うフロアを現地でご確認ください。
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小伝馬町・岩本町・日本橋エリアのオフィス賃貸・貸事務所・移転なら「オフィスナビ」。
居抜き・セットアップ・非公開物件も最速でご案内します。
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