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【ハーフセットアップ】池袋駅徒歩4分 空室の少ない池袋で希少な内装付き約43坪|ハイグレード

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レイアウト図

物件説明

池袋エリアでは希少な、約43坪のハーフセットアップオフィスです。
東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩4分。グリーン大通り沿いに位置し、ビルグレードの高さも魅力。立地・デザイン・働きやすさをバランスよく重視したい企業におすすめです。

✦ 会議室・ラウンジは完成済み、執務室は自社仕様へ ✦
貸室は1フロア区画。8名用会議室とオープンスペースは家具・什器付き、執務エリアは什器なしです。20席程度を想定し、自社に合わせてレイアウトできます。

✦ 受付・打ち合わせに使えるオープンスペース ✦
受付とオープンスペースには、2人掛けソファ、デスク2台、チェア2台を設置。来客対応や短時間の打ち合わせにも使えます。

✦ スケルトン天井×ライン照明の開放的な執務空間 ✦
執務エリアはスケルトン天井とライン照明を採用。グレーの床と白い壁面で明るくすっきりとした空間です。ブラックフレームのガラス間仕切りも印象的です。

✦ グリーン大通り沿い・豊島区役所至近 ✦
東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩4分。グリーン大通りに面し、豊島区役所も至近です。池袋駅と東池袋駅を使い分けられ、都内各方面への移動にも便利な立地です。

✦ビルグレードと設備面も魅力 ✦
1993年12月竣工の新耐震基準適合ビル。個別空調、OAフロア、機械警備、男女別トイレ、24時間利用に対応。再生可能エネルギーも導入済みです。

【貸室概要】
・面積:約43坪
・1フロア1テナント
・種別:ハーフセットアップオフィス
・執務スペース:約20席(什器なし)
・会議室:1室(8名用・55インチモニター)
・オープンスペース(テーブル・チェア・ソファ)
・天井高:2,460mm

【設備・仕様】
・個別空調
・OAフロア
・男女別トイレ
・機械警備
・24時間使用可能
・エレベーター1基
・再生可能エネルギー導入済み

エリア 東京豊島区
南池袋2丁目
交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅徒歩3分
JR山手線 池袋駅徒歩4分
坪単価 〜35,000円
坪数 40〜50坪
募集期間 〜募集終了未定
推奨人数 10人〜20人
  • バルコニー・テラス
  • 什器付き(応相談)
  • OAフロア
  • リフレッシュスペース
  • 天井スケルトン
  • 会議室あり(複数)
  • 初期費用安め(6ヶ月以内)
小松

担当:小松からのコメント

空室が少ない池袋エリアで、約43坪のハーフセットアップは希少な募集です。

会議室やオープンスペースはすでに整っているため、移転時の内装負担を抑えやすい一方、執務エリアは20席程度を目安に自由にレイアウト可能。完成された内装に合わせるだけではなく、自社の働き方に合わせて執務空間をつくれる点は大きな魅力です。

さらに、東池袋駅徒歩3分・池袋駅徒歩4分、グリーン大通り沿いという立地に加え、ビルグレードや共用部の印象もしっかり確保されています。

池袋エリアで、移転しやすさだけでなく、立地やオフィスの印象まで重視したい企業にぜひ見ていただきたい一室です。

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