「五反田」駅徒歩1分、西五反田1丁目エリアに位置する大型居抜きオフィスのご紹介です。

都営浅草線・JR山手線「五反田」駅から徒歩1分、東急池上線「五反田」駅からも徒歩2分。
複数路線を利用できるため、毎日の通勤はもちろん、営業活動や取引先への訪問にも便利なロケーションです。
駅周辺には飲食店やカフェ、コンビニが豊富に揃い、ランチや会食、仕事の合間の買い物にも困りません。
交通利便性と働きやすい周辺環境を兼ね備えており、本社移転や複数拠点の集約を検討する企業様にも適したエリアです。

今回ご紹介する7階区画は、80名前後で利用できる執務エリアを中心に、役員用個室や会議室、Webブース、コミュニケーションスペースを備えた大型居抜きオフィスです。

日常業務に必要な機能がフロア内にまとまっているため、大規模な組織でも部署間の連携を図りながら、効率良く業務を進められるレイアウトとなっています。

既存の内装を活用できる居抜き区画のため、大型オフィスへの移転に伴う内装工事や設備手配の負担を抑えやすい点も魅力です。

【エントランス】
エレベーターホールから貸室へ入ると、落ち着いた色合いのエントランスが来訪者を迎えます。
ガラスを取り入れた開放的なつくりと、やわらかなピンクやグリーンを組み合わせた内装が、親しみやすさと清潔感を演出しています。
テーブルとチェアを配置できるスペースもあり、来訪者の待合や短時間の打ち合わせにも活用しやすい構成です。
執務エリアへ直接視線が届きにくいため、来客動線と執務環境を分けやすい点もポイントです。

【執務エリア】
フロアの中心には、80名前後での利用を想定できる広々とした執務エリアが設けられています。
部署ごとにまとまりを持たせながら席を配置しやすく、組織構成や業務内容に応じた運用が可能です。
大型の執務空間でありながら、通路幅も確保されているため、社員同士が移動しやすく、部署を越えたコミュニケーションも取りやすいレイアウトです。

【役員用個室】
貸室内には、社長室や会長室として活用できる個室が設けられています。
執務エリアと同じフロアに経営層の個室を配置できるため、社内の状況を把握しやすく、必要な際には各部署と速やかに連携できます。
来客対応や社内ミーティングにも活用でき、本社機能を一つのフロアにまとめたい企業様にも適した構成です。

【Webブース】
Web会議や集中作業に利用できる個別ブースも備えています。
業務内容に応じて場所を使い分けられるため、執務席での音や視線を気にせずに打ち合わせを進められます。
Webブースが執務エリアの近くに配置されていることで、移動の負担を抑えながら、日常的な打ち合わせにもスムーズに対応できます。

【コミュニケーションスペース】
フロア内には、テーブル席やボックス席を配置したコミュニケーションスペースが設けられています。
昼休みのランチや社員同士の交流、短時間のミーティングなど、執務席とは異なる過ごし方ができる空間です。
窓に面した明るいスペースには、複数人で利用できるテーブル席と、周囲の視線をほどよく遮るボックス席が用意されています。
部署を越えた会話や情報交換が生まれやすく、社員が自然に集まれる場所として活用できます。

【倉庫・救護室】
執務エリアに隣接して、書類や備品の保管に活用できる倉庫と、救護室として利用できる個室が設けられています。
日常的に使用する備品を執務スペースから分けて管理できるため、デスク周辺を整理しやすく、業務効率の向上にもつながります。
また、救護室を備えていることで、体調不良者が出た際にも一時的に休める場所を確保でき、従業員が安心して働ける環境づくりを支えます。

室内は、グレーやベージュを基調とした落ち着きのある執務エリアに、木目調の家具ややわらかな色合いのコミュニケーションスペースを組み合わせています。

業務に集中しやすい環境と、社員同士がリラックスして交流できる空間がバランス良く配置されている点が魅力です。

五反田駅徒歩1分という交通利便性に加え、大規模な執務エリア、役員用個室、Webブース、コミュニケーションスペースを備えた大型居抜きオフィスです。

日常業務の中心となる執務環境から、経営層の個室、打ち合わせ、社員交流の場までを一つのフロアにまとめられるため、本社機能の集約にも適しています。

また、会議や研修、来客対応のためのスペースをさらに充実させたい場合は、大小複数の会議室とラウンジを備えた同ビル3階との併用もご検討いただけます。

7階を日常業務の中心となる執務フロア、3階を商談・会議・社内イベントのためのフロアとして使い分けることで、企業規模や働き方に合わせた柔軟なオフィス運用が可能です。

3階・7階それぞれの居抜き範囲や什器の引き継ぎ内容、募集条件については、お気軽にお問い合わせください。

※什器の引き継ぎについては、一部相談可能です。
※7階をご契約の際は、区画内倉庫の契約が必要となります。詳細はお問い合わせください。