約100坪のワンフロアに、会議室4室を備えた居抜きオフィスです。
池袋エリア・徒歩5分。執務エリアと会議エリアを分けたレイアウトが特徴で、一部什器付きのため移転準備の負担も抑えやすい点も魅力です。
※居抜きでの募集は2026年10月末日までとなります。

✦ 執務と来客を分けやすいレイアウト ✦
執務エリアと会議エリアを分けたレイアウトです。来客対応と執務を切り分けやすく、業務に集中しやすい動線を確保。オープンスペースは打ち合わせや一時的な作業など、多目的に活用できます。

✦ ゆとりある会議室を4室確保 ✦
会議室を4室備え、来客対応や役員会議、部署ごとのミーティングなど幅広い用途に対応。大人数で利用しやすい会議室もあり、社内説明会やプロジェクトミーティングにも活用できます。

✦ 約100坪・レイアウトしやすいワンフロア ✦
約100坪のワンフロア区画です。柱を窓際に配置し、レイアウトしやすい空間を実現。天井高2,700mmと角地ならではの豊富な窓面が、明るく開放的な執務環境を演出します。

✦ 池袋エリア・劇場通り沿いの好立地 ✦
JR・東京メトロ・西武・東武など複数路線が利用可能。劇場通り沿いの角地に位置し、湾曲したガラス面の外観は視認性も良好です。1階コンビニに加え、周辺には飲食店や金融機関も充実。池袋エリアを巡回するEVバスも利用できます。

【貸室概要】
・居抜きオフィス
・面積：約100坪
・天井高：2,700mm
・45～50名程度収容可
・ワンフロア貸し
・会議室：4室（10名×3、8名×1）
・オープンスペース
・居抜き募集期限：2026年10月末日まで

【設備・仕様】
・男女別トイレ
・給湯
・個別空調
・OAフロア
・光ケーブル引込（MDFまで）
・機械警備
・エレベーター2基
・機械式駐車場
・1階コンビニエンスストア
・24時間利用可能