賃料を抑えながら、完成度の高い内装をそのまま活用できる居抜きオフィスです。
2027年8月31日まで期間限定での居抜き募集です。茗荷谷エリア、約84坪の1フロアに35～40席想定の執務スペース、会議室、個別ブース、コミュニケーションスペースを備えています。

✦ 賃料を抑えながら完成度の高いオフィスへ ✦
約84坪の1フロアには35～40席を確保できる執務スペースを中心に、6名用・4名用会議室、個別ブース、コミュニケーションスペースを配置。ガラス間仕切りや木目壁、アクセントクロスを取り入れた個室造作も残されています。前テナントが作り込んだ内装を活用できるため、一から内装をつくる負担を抑えながら移転できます。

✦ 明るくレイアウトしやすい執務空間 ✦
貸室は長方形を基調としたレイアウトで、一部柱はありますが使いやすい形状です。ぐるりと窓に囲まれた角地ならではの明るい室内も魅力。開放感のある執務空間で、部署ごとのレイアウトもしやすい構成です。男女別トイレと給湯室は貸室内にあり、セキュリティ面や日常の使い勝手にも配慮されています。

✦ 不忍通り沿い・視認性の高いロケーション ✦
物件は不忍通り沿い、角地に位置します。茗荷谷駅徒歩7分、新大塚駅・護国寺駅徒歩9分。3駅3路線が利用でき、文京区らしい落ち着いたビジネス環境も魅力です。地下には駐車場・駐輪場を備えており、車や自転車を利用する企業にも対応しやすい環境です。

【貸室概要】
・居抜きオフィス（2027年8月31日まで契約必須）
・1フロア貸し
・面積：約84坪
・執務席：35～40席想定
・会議室：2室（6名用・4名用）
・個別ブース：2室
・コミュニケーションスペース
・受付スペース
・パントリー
・収納スペース
・男女別トイレ
・給湯室

＊水回りリニューアル済み

【設備・仕様】
・個別空調
・OAフロア
・新耐震基準
・エレベーター
・屋内駐車場
・駐輪場